تغییر شرایط تقاضا در بازار مسکن/سیاست‌های تولید بازنگری می‌شود؟

برای رهن و اجاره آپارتمان با پول‌پیش یک میلیارد تومان در تهران باید دست‌کم 15 میلیون تومان برای کرایه ماهانه کنار گذاشت

تهران در ظاهر یک شهر واحد است، اما واقعیت اقتصادی و اجتماعی آن از وجود شکافی عمیق میان مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد؛ شکافی که خود را بیش از هر چیز در کیفیت مسکن، سطح برخورداری از امکانات شهری و توان خانوارها برای تأمین هزینه‌های زندگی نشان می‌دهد.

اقتصادنیوز: مسکن در طول تاریخ فقط یکی از بخش‌های اقتصاد یا یکی از نیازهای اساسی خانوار نبوده است، بلکه نهادی اقتصادی، اجتماعی و سیاسی بوده که در شکل‌گیری مفهوم شهروندی، توزیع ثروت، ساختار فضای شهرها و بازتولید نابرابری اجتماعی نقشی اساسی ایفا کرده است.

وام مسکن زوجین ۱۴۰۵ با تصمیم جدید بانک مرکزی و ابلاغ بانک مسکن افزایش قابل توجهی داشته است. بر اساس آخرین ارقام اعلام‌شده، سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین و برخی بستگان در تهران ۲ میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین سقف وام جعاله تعمیر مسکن در سراسر کشور به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

دنیای اقتصاد: سرشماری عمومی نفوس و مسکن ۱۴۰۵ قرار است برای نخستین‌بار با رویکرد «ثبتی‌مبنا» اجرا شود؛ تغییری که صرفا به معنای عوض شدن شیوه جمع‌آوری اطلاعات نیست، بلکه بخشی از مسیر حرکت نظام آماری کشور از سرشماری‌های پرهزینه و عمدتا میدانی به سمت استفاده از داده‌هایی است که دستگاه‌های اجرایی در جریان فعالیت‌های روزمره خود ثبت می‌کنند. در این روش، اطلاعات جمعیتی و مسکنی از پایگاه‌های ثبتی و اداری موجود گردآوری و با یکدیگر تطبیق داده می‌شود و مراجعه مستقیم به خانوارها به مواردی محدود خواهد شد که اطلاعات آنها ناقص، متناقض یا نیازمند راستی‌آزمایی است.