به گزارش اقتصاد معاصر؛ میزان نقدشوندگی مسکن در تهران فقط نیم‌درصد است. عددی که در مقایسه با سایر بازار‌ها از جمله خودرو و ارز و طلا برای سرمایه‌گذاران باید اهمیت داشته باشد. موضوع مهم بعدی برای خرید خانه به قصد سرمایه‌گذاری بازدهی بازار است. میزان جهش قیمت مسکن در یک سال گذشته نسبت به سایر بازار‌ها بین ۱۵ تا ۲۵ درصد کمتر بوده است.
داده‌های آماری از پلتفرم‌های آنلاین خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد میزان نقدشوندگی در این بازار فقط ۰.۵ درصد است. برای درک بهتر این عدد در معاملات روزمره باید تصور کنید که از بین هر ۲۰۰ خانه‌ای که فروشنده برای فروش در پلتفرم‌ها ثبت و آگهی می‌کنند، در طول یک دوره زمانی یکساله فقط یک خانه مشتری پیدا می‌کند و معامله آن به مرحله امضای نهایی سند می‌رسد. این آمار حاصل یک رصد آماری در بازه زمانی یک ساله است که میزان واقعی نقدشوندگی سرمایه در این بخش را منعکس می‌کند. …
