هجوم خریداران تهرانی به بازار مسکن شمال/ قیمت آپارتمان‌ها جهش کرد - سرمایه و بورس

به گزارش سرمایه و بورس، بازار مسکن شمال کشور در یک سال گذشته با تغییرات قابل‌توجهی در قیمت آپارتمان، ویلا و زمین شهری مواجه شده است؛ تغییراتی که از دوگانگی روند معاملات در این بازار حکایت دارد. در حالی که قیمت آپارتمان‌های اکونومی و مصرفی در شهرهایی مانند لاهیجان و رشت بین سه تا سه‌ونیم برابر افزایش یافته، بازار ویلا از اواسط خردادماه ۱۴۰۵ وارد رکود شده و با وجود رشد قیمت‌های پیشنهادی، همچنان با محدودیت تقاضای مؤثر روبه‌رو است.

بررسی تحولات بازار مسکن شمال نشان می‌دهد که نوع کاربری ملک، توان مالی خریداران و میزان مصرفی یا سرمایه‌ای بودن تقاضا، نقش مهمی در تعیین مسیر قیمت‌ها داشته‌اند. در این میان، آپارتمان‌های مصرفی و زمین‌های شهری دارای ظرفیت ساخت‌وساز همچنان از جذابیت بیشتری برای خریداران و سازندگان برخوردارند؛ در حالی که بازار ویلا به دلیل ماهیت تفریحی و غیرضروری آن برای بسیاری از خانوارها، نتوانسته است با همان سرعت به موج افزایش قیمت‌ها واکنش نشان دهد. قیمت آپارتمان در شمال کشور چند برابر شد؟ جهش قیمت در رشت، لاهیجان و نوشهر …