تفاوت اصلی خرید مرحله‌ای مصالح با خرید یک‌جای پروژه، فقط زمان پرداخت پول نیست؛ این انتخاب بر هزینه حمل، فضای انبار، احتمال هدررفت مصالح و خطر توقف کار اثر می‌گذارد. در خرید مرحله‌ای، مصالح متناسب با پیشرفت کار تهیه می‌شوند و فشار مالی در طول پروژه توزیع می‌شود؛ در خرید یک‌جا، بخش بزرگی از نیاز پروژه از ابتدا تأمین خواهد شد، اما سرمایه بیشتری در کالاها می‌ماند. برای بسیاری از ساختمان‌ها، روش ترکیبی که مصالح اصلی زودتر تهیه شوند و اقلام حساس یا وابسته به مراحل پایانی دیرتر خریداری شوند، راهکار قابل بررسی‌تری است. خرید مرحله‌ای مصالح دقیقاً چگونه انجام می‌شود؟
در روش مرحله‌ای، فهرست مصالح بر اساس ترتیب اجرای کار تقسیم می‌شود. صاحب پروژه یا پیمانکار به جای سفارش تمام اقلام از روز اول، برای هر بخش از ساختمان برنامه خرید جداگانه‌ای تنظیم می‌کند. زمان سفارش نیز باید با زمان واقعی مصرف هماهنگ باشد؛ نه آن‌قدر زود که مصالح برای مدت طولانی در انبار بمانند و نه آن‌قدر دیر که کارگران منتظر رسیدن کالا بمانند. …
