این بخش به‌صورت خودکار گردآوری شده است. برای مطالعه کامل خبر، به منبع اصلی مراجعه کنید.
ملک تجاری بدون پارکینگ لزوماً اجاره بهای پایین‌تری ندارد، اما در شرایط مشابه ممکن است برای جذب مستأجر به قیمت رقابتی‌تری نیاز داشته باشد. تفاوت اصلی را نوع استفاده از ملک مشخص می‌کند: شرکتی که مراجعه‌کنندگان حضوری دارد یا پزشکی که بیماران با خودرو به او مراجعه می‌کنند، معمولاً بیشتر از یک فروشگاه کوچک در خیابانی پیاده‌محور به پارکینگ نیاز دارد. از طرف دیگر، اگر ملک در محدوده‌ای پرتردد، نزدیک ایستگاه مترو یا دارای پارکینگ عمومی در فاصله مناسب باشد، نبود پارکینگ اختصاصی می‌تواند اثر محدودتری بر اجاره داشته باشد. بنابراین برای تعیین اجاره منصفانه باید امکانات ملک را در کنار موقعیت و نیاز واقعی کسب‌وکار سنجید، نه اینکه صرفاً به نبود پارکینگ یک درصد ثابت تخفیف داد. چرا نبود پارکینگ می‌تواند اجاره ملک تجاری را کاهش دهد؟ …
