اختصاص وام به طرحهای مسکن یکی از ابزارهای کلیدی دولتها برای تحریک بازار مسکن و پاسخ به نیازهای واقعی مردم است. در شرایطی که قیمت خانه و زمین بهشدت افزایش یافته و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، وامهای مسکن میتوانند فاصله بین درآمد خانوادهها و هزینه خرید خانه را تا حدی پر کنند و امکان ورود آنها به بازار مسکن را فراهم سازند.