یک تحلیلگر حوزه مسکن معتقد است که طرح فروش متری ملک، بیش از آنکه مسیر مطمئنی برای خانهدار شدن افراد باشد، به ابزاری برای جذب سرمایه و سوداگری تبدیل شده است. او هشدار میدهد که در نبود نظارت دقیق و ساختارهای شفاف حقوقی، این شیوه نهتنها نمیتواند پاسخگوی نیاز واقعی متقاضیان مصرفی باشد، بلکه ممکن است زمینهساز بروز مشکلات حقوقی و حتی آسیبهای اقتصادی در آینده شود.