رشد بازارهای مالی نسبت به ۱۳۹۰؛ طلا ۵۲، مسکن ۳۹ و ارز ۳۸ برابر

نوسانات بازارهای مالی، به‌ویژه ارز و طلا، نقش مهمی در جهت‌دهی سرمایه‌ها و رفتار بازار مسکن دارد. افزایش نرخ ارز به رشد قیمت مسکن و کاهش معاملات منجر می‌شود و توان خرید خانواده‌ها را کاهش می‌دهد. در حالی‌که طلا در دوره‌های بحرانی پناهگاه سرمایه محسوب می‌شود، اما در بلندمدت اثر پایداری بر مسکن ندارد. ماهیت بلندمدت و کم‌نقدشونده مسکن سبب می‌شود واکنش آن به تحولات مالی کندتر باشد. عملکرد سایر بازارها، به‌ویژه بازار ارز و طلا، می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در جهت‌دهی سرمایه‌ها به بخش مسکن یا خروج آن ایفا …