سناریوی محتمل مسکن 22 منطقه

فاصله قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران، بعداز 6سال تورم ملکی، به کمتر از «میزان متعارف» رسیده است. این نسبت تا پیش‌ از سال97، عدد مشخصی بود؛ اما شروع رشد قیمت از مناطق بالای شهر باعث افزایش فاصله شد تا اینکه «پساجهش شکننده در 1400» فاصله از دست‌رفته شمال و جنوب را تا مرز احیا تغییر داد. اکنون اما «اضافه‌پرش قیمت آپارتمان‌ها» در مناطق پایین‌شهر نسبت به مناطق یک تا پنج محرز است. با شروع دوره ثبات نسبی قیمت مسکن و افت قیمت واقعی، یک سناریو درباره نحوه تغییر قیمت مناطق 22گانه محتمل به نظر می‌رسد.