مقررات ساختوساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازندهها را محاصره کرده و اجازه فعالیت –سرمایهگذاری- را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازندهها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره بر قیمت مسکن» به پایینترین میزان از سال1970 رسیده است.