تغییر و تحولات اخیر در شهرهای جدید اطراف تهران یعنی پرند و پردیس از منظر قیمت مسکن و شکل جمعیتی قابلتوجه بوده است. اگر چه روند 7ساله جهش قیمت مسکن، در سال گذشته تا حدودی و همچنین نیمه اول امسال به شکل محسوس، متوقف شد اما «مهاجرت پایتختنشینها» به حومه هنوز متوقف نشده است؛ از طرفی، یکی دو شهر حومهای پایتخت طی ایام جنگ تحمیلی 12روزه میزبان موقت «جمعیتی از تهرانیها» شد.