رانت‌زدایی توکنی از «زمین‌های حریم»

در نظام‌های برنامه‌ریزی سنتی، الحاق زمین‌های حریم به محدوده شهرهمواره به‌عنوان «لحظه انفجار رانت» شناخته می‌شود. در این لحظه، زمینی که تا دیروز ارزش زراعی یا بایر داشته، به واسطه یک تصمیم حاکمیتی (تغییر کاربری)، ارزشی چند ده برابری پیدا می‌کند. در مدل‌های فعلی، این ارزش افزوده یا به جیب سوداگران بزرگ (که با استفاده از رانت اطلاعاتی زمین‌ها را پیش‌خرید کرده‌اند) می‌رود یا در بهترین حالت، بخشی از آن توسط شهرداری‌ها و دولت دریافت می‌شود. اما سوال اساسی اینجاست: چگونه می‌توان این رانت را که محصول رشد …