۸۰ درصد، سهم تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن تهران!/ چرا برای اجرای طرح فروش متری مسکن دیر شده است؟

یک کارشناس مسکن گفت: طرح فروش متری مسکن باید زمانی اجرا می‌شد که سهم زمین در هزینه تمام‌شده تولید مسکن زیر ۵۰ درصد بود. در آن مقطع تأسیس این صندوق‌ها کاملاً توجیه اقتصادی داشت. اما اکنون با اتخاذ برخی سیاست‌های مشکوک، قیمت زمین شهری را به قدری بالا برده‌ایم که سهم آن در هزینه ساخت به ۷۰ درصد رسیده است، رقمی که عملاً این طرح‌ها را بی‌خاصیت می‌کند.