بحران املاک در چین از بین نرفته، در حال بدتر شدن است

شرایط در بازار مسکن چین به نحوی پیش رفته که ممکن است مقامات شانس کمی به جز نجات مالی صنعت داشته باشند و ناگزیر به حمایت از بخش مسکن هستند. اقتصادآنلاین – شیما احمدی؛ در هفته‌های پیش روی برگزاری بیستمین کنگره حزب کمونیست چین، که انتظار می‌رود در آن شی جین پینگ؛ رییس جمهور این کشور سومین دوره رهبری حزب را به دست آورد، یک مشکل اخیرا بزرگ حتی هشدارآمیزتر می شود. بیش از دو سوم ثروت خانوارهای شهری به املاک وابسته است و بخش صنعت، یک پنجم تولید ناخالص داخلی را تشکیل می‌دهد. بازار مسکن در حال سقوط به سمت حفره‌ای در حال عمیق‌ترشدن است که باعث سقوط اقتصاد و حتی بروز ناآرامی‌های کوچک اجتماعی می‌شود. گزارش‌های ما نشان می‌دهد که این بحران چقدر بدتر شده است. سرعت زیاد ساخت مسکن در گذشته، نمادی از رشد و پیشرفت چین بود. اما اکنون اعتماد از بین رفته است. خریداران از خرید مسکن کناره‌گیری کرده‌اند، وام‌گیرندگان در اعتصابات وام مسکن هستند و توسعه‌دهندگان با فشار نقدینگی مواجه هستند. در ماه جولای ۲۰۲۲، ارزش فروش خانه‌های نوساز نسبت به سال قبل، ۲۹درصد کاهش یافت. کانتری گاردن، بزرگترین توسعه دهنده چین گزارش داده که سود فروش مسکن سقوط کرده و می‌گوید "بازار به سرعت در رکود عمیقی فرو رفته است."