(نمودار) سقوط قیمت مسکن سال ۱۳۸۶ دوباره تکرار می‌شود؟

قیمت مسکن در تهران با رسیدن به میانگین ۸۸.۵ میلیون تومان همچنان در حال افزایش است، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که این بازار در حباب قیمتی ۲۵ درصدی قرار دارد. با توجه به اینکه قیمت دلار عامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن است، نوسانات آن می‌تواند تعیین‌کننده آینده قیمت‌ها باشد. تجربه سال ۱۳۸۶ نشان می‌دهد که حباب‌های بزرگ گاهی به افت‌های شدید منجر می‌شوند، اما در شرایط کنونی، تا زمانی که قیمت دلار در محدوده ۶۰ هزار تومان نوسان دارد، کاهش چشمگیری در قیمت مسکن انتظار نمی‌رود.