با گذر از سن ساختمان چقدر از ارزش آن کم می‌شود؟

در ۵ سال نخست سن یک آپارتمان در تهران، معمولا سالانه ۵.۵ درصد از ارزش آن کم می‌شود. به عبارتی با نسبت قیمت به اجاره حدود ۲۰، اجاره دادن ملک نوساز عملا سودی ندارد چرا که حداکثر اجاره دریافتی به اندازه افت ارزش واقعی ملک به واسطه افزایش سن و استهلاک آن است.