طی چندسال اخیر تجربه نشان داده پروژه ساخت مسکن توسط دولت بهدلیل مشکلاتی مثل تامین مالی نظام بانکی به بنبست خواهد رسید. کارشناسان میگویند دولت نباید خود بهعنوان سازنده مسکن وارد این حوزه شود، بلکه باید شرایط ساخت مسکن اعم از تامین زمین، تسهیل دریافت تسهیلات بانکی و بهطور ویژه تسهیل صدور مجوزهای ساختوساز را فراهم کند.