سیاستهای رسمی، حداقل متراژ مسکن قابل سکونت را ۷۵ متر مربع میدانند و رئیس مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده که «الگوی بهینه مصرف مسکن، ۷۵ متر مربع را معیار اصلی قرار داده و واحدهای کوچکتر را مسکن کامل به حساب نمیآورد». با این وجود، بازار واقعی مسکن روایت متفاوتی دارد.