وام مسکن ملی بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت در بخش مسکن، نقش کلیدی در خانهدار شدن اقشار متوسط و کمدرآمد جامعه ایفا میکند. این تسهیلات که در قالب طرح نهضت ملی مسکن ارائه میشود، به متقاضیان کمک میکند تا با پرداخت اقساط بلندمدت و نرخ سود کمتر از بازار آزاد، صاحبخانه شوند. در کشوری که قیمت مسکن همواره روندی صعودی داشته، چنین تسهیلاتی میتواند نقش یک تعدیلکننده در بازار و تسهیلکننده برای خریداران را ایفا کند.