وضعیت بازار مسکن بهویژه در شرایط کنونی، نشاندهندهی عدم تعادل میان عرضه و تقاضا و همچنین ناپایداری در سیاستهای اقتصادی است. افزایش هزینههای ساختوساز ناشی از عوامل مختلفی مانند نوسانات قیمت مصالح، افزایش دستمزدها و مشکلات تأمین مالی، فشار زیادی به سازندگان وارد کرده است.