۱۰ سال قبل، با فشار وزارت مسکن و راهوشهرسازی، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی برای ساخت و خرید خانه از طریق تاسیس صندوقهای زمین و ساختمان و املاک و مستغلات فراهم شود. اما تا کنون تنها ۵۶۰ واحد مسکونی از این طریق تامین شده است، که نشاندهنده سهم بسیار کم ۰.۱ درصدی بورس در تامین مالی مسکن است. ورود تقاضای سرمایهای و مصرفی به بازار مسکن از طریق بورس، ۸ مزیت برای هر دو بازار دارد؛ اما دو مانع بورسی و ملکی این مسیر را تا حالا مسدود کردهاند.