معاملات مسکن در پایتخت در وضعیت مطلوبی قرار ندارد و حالا به یک چهارم وضعیت عادی میل کرده است. از سوی دیگر، نرخ افزایش قیمت خانه نصف تورم عمومی برآورد شده و به علت رکود فعلی در بازار مسکن، تعداد مشاوران املاک نیز روند نزولی به خود گرفته است. طبق ادعای اکثر کارشناسان حوزه مسکن، وضعیت نگران کننده کنونی بازار نمی تواند بستری امن برای سرمایهگذاری باشد.