افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر به دلایلی چندوجهی بازمیگردد که بهصورت مستقیم و غیرمستقیم بازار مسکن را تحت تأثیر قرار دادهاند. یکی از مهمترین عوامل این افزایش، محدودیت در عرضه مسکن است. کمبود زمین مناسب برای ساختوساز، پیچیدگیهای اخذ مجوز، و موانع قانونی در فرآیند توسعه پروژههای ساختمانی از دلایلی هستند که تولید مسکن را کاهش داده و باعث ایجاد عدم توازن میان عرضه و تقاضا شدهاند.