وضعیت کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که با افزایش تورم و محدودیت بودجه خریداران، تقاضا به سمت واحدهای کوچکمتراژ، قدیمیساز، و حتی در برخی موارد، واحدهای زیر همکف سوق پیدا کرده است. این تغییر رفتار خرید ناشی از افزایش چشمگیر قیمتها و کاهش قدرت خرید خانوارها است که انتخاب مسکن مناسب را به چالشی جدی تبدیل کرده است.