با توجه به بررسیهای اخیر، مشخص شده است که با بودجهای در حدود ۵۰۰ میلیون تومان در مرکز استان تهران، امکان اجاره واحدی با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع و با امکانات متوسط وجود دارد. این شرایط نشاندهنده افزایش قابل توجه هزینهها و پایین آمدن قدرت خرید مردم برای اجاره مسکن در مناطق مرکزی تهران است. بهویژه که با توجه به وضعیت بازار اجاره، واحدهایی که در این بازه قیمتی قرار دارند، اغلب از لحاظ کیفیت و فضای مناسب برای زندگی، محدودیتهایی دارند و تنها به افرادی که توان مالی محدودی دارند، اجازه سکونت میدهند.