پرویز آقایی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اجرای طرح مسکن استیجاری را پاسخی به خلأ تاریخی سیاستگذاری مسکن دانست و یادآور شد که طبق قانون استیجار مصوب ۱۳۷۷، سالانه باید ۱۰ درصد از تولید مسکن کشور به ساخت مسکن استیجاری اختصاص مییافت، امری که تاکنون محقق نشده است.