بر اساس آنچه مورخان و سفرنویسان آوردهاند نیشابور به دلیل آب و هوای خوب و شرایط مناسب زندگی، از دیرباز مهاجرپذیر بودهاست، این شهر میوهها، باغها و آبهای فراوان دارد و بسیار زیباست. چهار نهر در آن جاری است و بازارهای خوب و وسیع و مسجد زیبایی دارد که در وسط بازار قرار گرفته و چهار مدرسه در کنار آن واقع شده که آب فراوانی در آنها جاری است.