تحول در نظام شهرسازی سمنان با اجرای طرح تفصیلی جدید

رحمان همتی یک‌شنبه 14 دی در نشست مدیران شهرداری اظهار کرد: معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان، علاوه بر نظارت بر ساخت‌وسازها و صدور پروانه‌ها و گواهی‌های ساختمانی که از طریق شهرداری‌های مناطق انجام می‌شود، مسئولیت بسیار مهمی در حوزه تهیه، بازنگری و اجرای طرح‌های توسعه شهری، موضعی و موضوعی بر عهده دارد.

سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان گفت: در همین راستا، طرح تفصیلی شهر سمنان که یکی از اساسی‌ترین اسناد توسعه شهری محسوب می‌شود، در سال ۱۴۰۴ با همکاری اداره کل راه و شهرسازی استان و معاونت محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری به نتیجه رسید و در ۲۷ مهرماه ۱۴۰۴ به شهرداری سمنان ابلاغ شد. همچنین این طرح در روز شهرساز، ۱۹ آبان‌ماه امسال، در دانشگاه هنر رونمایی و از طریق رسانه ها به اطلاع عموم شهروندان رسید.

وی افزود: یکی از مهم‌ترین دستاوردهای این طرح، ساماندهی «خط پروژه‌ها» به‌ویژه در محدوده بافت شهری منطقه یک بود. پیش از این، تعریض معابر صرفاً بر اساس ضوابط عرض گذر انجام می‌شد که در مواردی منجر به فرآیندهای نادرست تعریض شده بود. تمامی این موارد شناسایی و برای آن‌ها خط پروژه تعریف شد و در طرح تفصیلی لحاظ گردید.

همتی تصریح کرد: از دیگر اقدامات مهم در این سند، همسان‌سازی تراکم‌های ساختمانی بود. به‌گونه‌ای که پرونده‌ها به‌صورت موردی به کمیسیون ماده پنج ارجاع نشوند و فرآیند صدور پروانه ساختمانی با سرعت و شفافیت بیشتری انجام گیرد. این موضوع نیز به‌صورت کامل در طرح تفصیلی پیش‌بینی شد.همچنین موضوع «حقوق مکتسبه» پلاک‌هایی که دارای پروانه و پایان‌کار معتبر بودند اما کاربری آن‌ها در طرح جامع با وضعیت موجود مغایرت داشت، به‌طور دقیق بررسی و شناسایی شد. در نهایت، کاربری این پلاک‌ها بر اساس حقوق مکتسبه آن‌ها در طرح تفصیلی اصلاح و تثبیت شد.

سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان گفت: با ابلاغ خط پروژه‌ها در طرح تفصیلی، تمامی ضوابط ساخت‌وساز و توسعه شبکۀ معابر بر اساس این طرح انجام خواهد شد که گامی اساسی در جهت توسعه متوازن و اصولی شهر سمنان به شمار می‌رود.

وی افزود: در جریان تدوین طرح، برخی مشکلات اجرایی نیز شناسایی شد؛ از جمله پلاک‌هایی که دارای لایه‌های متفاوت ضوابطی بودند و صدور پروانه آن‌ها مستلزم طرح در کمیسیون ماده پنج می‌شد. در این خصوص، با اخذ مصوبات کلی از کمیسیون ماده پنج و با همراهی معاونت محترم عمرانی استانداری، فرآیند صدور پروانه ساختمانی تسهیل و یکپارچه گردید.

همتی خاطرنشان کرد: در حوزه طرح‌های موضعی، طرح امکان‌سنجی تغییر عرض معابر و تراکم در شهرک گلستان در دست بررسی است. مشاور طرح در حال جمع‌آوری اطلاعات بوده و تلاش شده است نظرات و دغدغه‌های ساکنان این محدوده به‌صورت گسترده اخذ شود تا در قالب یک طرح موضعی کارآمد، مشکلات شهرک گلستان مرتفع گردد.همچنین برای محور احمد پناهی سمنان نیز، با توجه به مسائل و چالش‌های موجود، تهیه طرح موضعی در دستور کار قرار گرفته است تا ضمن ساماندهی ساخت‌وسازها و کاهش ساخت‌وسازهای بدون پروانه، در صورت نیاز، اصلاحات لازم در ضوابط و کالبد محور اعمال شود.

وی ادامه داد: در خصوص الحاقات به محدوده شهری، محدوده شهر سمنان که در طرح جامع حدود ۲۵۹۴ هکتار بوده با الحاق سایت‌های ۲۰۵، ۵۵ و ۲۳ هکتاری، هم‌اکنون محدوده خدمات شهری شهر به حدود ۳۰۰۰ هکتار رسیده و شهرداری در این محدوده ارائه خدمات شهری را انجام می‌دهد.

به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی شهرداری سمنان در 14 دی، سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان اظهار کرد: یکی از بخش‌های بسیار مهم این معاونت، حوزه «شهر دوستدار کودک» است که از سال ۱۳۹۹ به‌عنوان زیرمجموعه این معاونت فعالیت می‌کند. در این راستا، جلسات شورای اجرایی شهر دوستدار کودک برگزار شده و مسائل و کمبودهای زیرساختی شناسایی و در حال پیگیری است تا بستر مناسبی برای کودکان شهر فراهم شود. وی گفت: همچنین برنامه‌های متنوع آموزشی و شاد با رویکرد آموزش شهروندی، با همکاری سازمان‌های خدمات‌رسان شهرداری از جمله سازمان پسماند و آتش‌نشانی برای کودکان اجرا شده است. تاکنون حدود ۱۹ برنامه هفتگی در مدارس کم‌برخوردار سطح شهر سمنان برگزار شده و در صورت عدم تعطیلی مدارس، این برنامه‌ها تا پایان سال ادامه خواهد داشت که آخرین برنامه نیز هم‌زمان با شب یلدا برگزار شد

منبع : ایسنا