پیش بینی بازار مسکن - مردم سالاری آنلاین

خبر اقتصادی ۰ سه شنبه ۵ تير ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۴۰پیش بینی بازار مسکن آهنگ رشد اجاره بها کند می‌شود وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟ فردین یزدانی، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره چشم‌انداز خود از این بازار پس از انتخابات به تجارت‌نیوز گفت: «قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت‌ها متناسب با هزینه تمام‌شده خواهد بود.» به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از تجارت‌نیوز، «انتخابات باعث شده است خریداران و فروشندگان مسکن معاملات خود را به تعویق بیاندازند»، این جمله‌ای است که در حال حاضر مشاوران املاک در توصیف فضای بازار مسکن می‌گویند. آنها احتمال می‌دهند پس از انتخابات، گشایشی هر چند اندک در بازار ایجاد شود و به همین دلیل حتی نشست‌های خود را یک به یک کنسل می‌کنند تا بعد از فروکش کردن تب انتخابات بتوانند قاطعانه تصمیم بگیرند. رکود معاملات مسکن عمیق شده است

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت این بازار پیش از انتخابات ریاست‌جمهوری گفت: «معمولا زمان انتخابات وقفه و تعلیقی در تصمیمات فروشندگان و خریداران مسکن حاکم می‌شود. بنابراین احتمالا رکود بیشتری در معاملات به وجود آمده است تا تکلیف مشخص است.»

وی در خصوص افق دید خود از بازار مسکن پس از انتخابات عنوان کرد: «البته به نظر من قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت‌ها متناسب با هزینه تمام‌شده خواهد بود.»

یزدانی همچنین بیان کرد: «افزایش قیمت بیش از این مقدار با توجه به وضعیت کم‌رمق معاملات و سطح بالای قیمت‌ها بعید به نظر می‌رسد. به عبارت دیگر سودآوری زیادی در معامله و تولید مسکن رخ نمی‌دهد.» اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده است

این کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره نیز توضیح داد: «بازار اجاره تاثیر زیادی از انتخابات نمی‌پذیرد. اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متناسب با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجاره‌بها کند می‌شود، زیرا قیمت‌ها به ثباتی نسبی رسیده است.»

مساله‌ای که تمام کارشناسان بر سرآن اتفاق نظر دارند این است که چشم‌انداز بلندمدت قیمت مسکن افزایشی است. در این شرایط در صورتی‌که دولت نتواند رونق معاملات را به بازار بازگرداند، احتمال زیادی برای وقوع رکود تورمی وجود دارد.

سال گذشته دولت برای فرار از مشکلات بازار مسکن سعی کرد سیاست‌هایی انقباضی را در پیش بگیرد که بزرگترین پیامد آن رکود بود. رکودی که آثار مخرب هنوز هم در کف میدان مسکن قابل مشاهده است و مشخص نیست چه زمانی به‌طور کامل از این عرصه رخت ببندد. کد مطلب: 218422 کپی متن خبر برچسب ها: بازار مسکن پیش بینی بازار مسکن صعود ارز با قیمت ملک چه می‌کند؟ پیش بینی بازار مسکن در سال 1402 بازار مسکن پس از انتخابات به کدام سو می‌رود؟ قیمت‌گذاری دولتی در بازار مسکن شوخی است کدام‌ها استان‌ها بیشترین و کمترین سقف اجاره را دارند؟ این املاکی‌ها نقره‌داغ می‌شوند نرخ خرید بازار مسکن؛ با ۵ میلیارد تومان صاحب‌خانه شوید +جدول رشد زمستانی خرید و فروش مسکن در پایتخت قیمت مسکن در سعادت آباد تهران چینی ها قفل بازار مسکن را باز می کنند ؟ اهمیت ویژه تحریم برای کاسبان تحریم نظرسنجی‌ها و احتمالات پیش روی انتخابات رونمایی از شور انتخاباتی در مناظره‌ها استراتژی بلااثر و نخ‌نمای زاکانی همچنان آرام و بدون حاشیه سلامت رئيس جمهوری در هاله‌ای از ابهام قیمت سکه، نیم‌سکه و ربع‌سکه امروز شنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۲ افزایش ۶۱درصدی نرخ اجاره‌بها در کشور ما برای یک توافق خوب و پایدار آمادگی داریم شناسنامه دار کردن گردش پول اینفوگرافی: ایرلاین‌های وقت‌ناشناس ایرانی اینفوگرافی: پایان تلخ سرنشینان نفتکش سانچی نام شما
آدرس ايميل شما نظر شما *
ارسال نظر تماشای پادشاه فصل‌ها، فقط در این جاده رژیم غذایی متناسب با گروه خونی خود را بشناسید استوری تلگرام فعال شد