افتتاح حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی فراجا تا پایان سال/ ۵۰ هزار واحد در سراسر کشور ساخته می‌شود

نشست رسانه‌ای معاون مهندسی فرماندهی کل انتظامی کشور با عنوان « چرا و چگونه  ۱۵۰۰ واحد خانه سازمانی در ۱۹۰ روز، برای اولین بار در ایران، با مدیریت متمرکز و فناوری صنعتی سبک،  دارای زیرساخت کامل خدمات شهری و تاسیسات مدرن ساخته شد؟» صبح امروز دوشنبه ۸ دی ۱۴۰۴ برگزار شد.

سردار حمید اورعی در ابتدای این نشست رسانه‌ای با تشریح روند احداث خانه‌های سازمانی فراجا گفت: با احساس نیاز فرمانده کل انتظامی کشور و تدبیر فرمانده معظم کل قوا در راستای تأمین معیشت کارکنان فراجا، طرح ساخت خانه‌های سازمانی آغاز شد.

وی با تأکید بر ضرورت اجرای سریع و باکیفیت این پروژه افزود: تأمین اماکنی در شأن کارکنان فراجا، آن هم در حداقل زمان و با حداکثر کیفیت، از اولویت‌های اصلی این طرح بود. در همین راستا، شهر تهران با توجه به وضعیت مسکن، به‌عنوان یکی از نقاط ضروری برای اجرای پروژه انتخاب شد.

معاون مهندسی فراجا ادامه داد: پس از انجام بررسی‌های کارشناسی در حوزه طراحی مناسب خانه‌های سازمانی و انتخاب سازندگان دارای صلاحیت‌های لازم، برنامه‌ریزی برای اجرای پروژه در منطقه غرب تهران انجام شد که بر اساس آن، ساخت ۲۳۰۰ واحد خانه سازمانی در دستور کار قرار گرفت.

سردار اورعی تصریح کرد: مطالعات لازم انجام و در فاز نخست، عملیات ساخت ۱۵۰۰ واحد شامل خانه‌های سازمانی و خانه‌های متأهلی دانشجویی آغاز شد.

وی با اشاره به رویکرد‌های فنی پروژه گفت: در طراحی این طرح تلاش کردیم محدودیت‌های موجود کشور و نیاز‌های فعلی را مدنظر قرار دهیم. به همین دلیل، سازه‌ها با اسکلت فلزی طراحی شدند؛ رویکردی که با هدف افزایش سرعت اجرا و صرفه‌جویی در مصرف آب انتخاب شد.

معاون مهندسی فرماندهی کل انتظامی کشور ادامه داد: هنر مهندسی، استفاده بهینه از حداقل‌هاست و در این پروژه نیز طراحی سازه‌ها با استفاده از حداقل مصالح و در عین حال، رعایت کامل ضوابط و آیین‌نامه‌های فنی رایج کشور انجام شده است.

در ادامه این نشست رسانه‌ای، وزیری مدیرعامل شرکت پیمانکار این مجتمع مسکونی، با اشاره به رویکرد صنعتی‌سازی در پروژه‌های مسکن نیرو‌های مسلح، توضیحاتی درباره روند اجرا و دستاورد‌های این طرح ارائه کرد.

وی گفت: اگرچه ساخت ۱۵۰۰ واحد مسکونی در نگاه کلان نسبت به نیاز واقعی کشور رقم بزرگی محسوب نمی‌شود، اما با توجه به امکانات، تجهیزات و شرایط موجود، اجرای این پروژه از نظر فنی و زمانی یک رکورد قابل توجه و حتی در سطح جهانی است.

وزیری افزود: در کشور‌های پیشرفته، پروژه‌های سریع‌سازی با بهره‌گیری از ماشین‌آلات پیشرفته، تجهیزات کامل و نیروی انسانی گسترده اجرا می‌شود، اما در شرایط فعلی کشور و با حداقل امکانات، دستیابی به چنین رکورد‌هایی نشان‌دهنده توان مهندسی داخلی است.

مدیرعامل شرکت پیمانکار با اشاره به تأکیدات مقام معظم رهبری بر صنعتی‌سازی پروژه‌ها گفت: حدود چهار سال پیش و در پی منویات و مرقومه رهبر معظم انقلاب خطاب به سردار سپهبد شهید محمد باقری مبنی بر جدی گرفتن صنعتی‌سازی، شرکت ما نخستین تجربه خود را با مجموعه ستاد کل نیرو‌های مسلح در شهر پرند آغاز کرد که طی آن، یک ساختمان ۹ واحدی ظرف ۸۵ روز و با مصرف حداقلی ۴۸ کیلوگرم مصالح به ازای هر مترمربع به بهره‌برداری رسید؛ رکوردی که در نوع خود کم‌نظیر بود.

وی ادامه داد: پس از این تجربه موفق، تصمیم بر آن شد که صنعتی‌سازی و انبوه‌سازی در سطح نیرو‌های مسلح توسعه یابد. در این مسیر سردار احمدرضا رادان، با نگاه میدانی، عملیاتی و علاقه‌مند به این حوزه، همراهی مؤثری با معاونت مهندسی فراجا داشت که نتیجه آن، رقم خوردن اتفاقات مثبت طی سه سال گذشته بود.

وزیری تاکید کرد: نخستین پروژه شاخص در این مسیر، پروژه مجموعه «فاتح» بود که ظرف ۱۳۰ روز تکمیل و با حضور سردار سپهبد شهید محمد باقری افتتاح شد. پروژه بعدی نیز در پی تأکید رئیس‌جمهور بر به‌کارگیری فناوری‌های نوین، در قالب پروژه خوابگاهی «امین» تعریف شد که با همکاری معاونت مهندسی فراجا و شرکت پیمانکار، رکوردی بی‌نظیر و کم‌سابقه در سطح جهانی ثبت شد و تنها در مدت ۷۵ روز به بهره‌برداری رسید.

مدیرعامل شرکت پیمانکار تأکید کرد: این دستاوردها نشان می‌دهد که با تکیه بر دانش فنی داخلی، مدیریت جهادی و همکاری نزدیک مجموعه‌های تخصصی، می‌توان پروژه‌های مسکونی بزرگ‌مقیاس را در کوتاه‌ترین زمان و با بالاترین کیفیت اجرایی کرد.

وی گفت: امروز نیاز کشور و به‌ویژه نیروهای مسلح به مسکن بسیار بالاست؛ به‌گونه‌ای که اگر سالانه کمتر از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور تولید شود، با عقب‌ماندگی جدی مواجه خواهیم بود.

وی خاطرنشان کرد: عدد ۱۵۰۰ واحد شاید در ظاهر بزرگ نباشد، اما اهمیت آن در الگوسازی است؛ اینکه دولت‌ها، بخش خصوصی و بخش نظامی این روش را به‌عنوان یک الگوی ملی بپذیرند.

مدیرعامل شرکت پیمانکار همچنین به موضوع بحران آب اشاره کرد و گفت: یکی از مزیت‌های اصلی این پروژه، کاهش چشمگیر مصرف آب شرب است. در ساخت‌وسازهای بتنی، بخش قابل توجهی از مصرف، مربوط به آب شرب است، اما در این پروژه با استفاده از روش صنعتی، حدود ۱۰ میلیون لیتر آب صرفه‌جویی شد. علاوه بر آن، در پروژه‌ای به مساحت ۱۸۰ هزار متر مربع، حدود ۲۰ هزار تن سیمان نیز صرفه‌جویی شده است؛ رقمی که تأثیر مستقیم بر کاهش مصرف انرژی و منابع کشور دارد.

سردار حمید اورعی، معاون مهندسی فرماندهی کل انتظامی کشور در ادامه با تشریح ابعاد ملی پروژه‌های مسکونی فراجا گفت: تاکنون قرارداد احداث بالغ بر ۵۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور منعقد شده و این پروژه‌ها در حدود ۴۵۰ شهرستان کشور آغاز شده است.

وی با بیان اینکه اجرای این طرح‌ها متناسب با نیاز هر شهرستان انجام می‌شود، افزود: در هر منطقه، بر اساس برآوردهای انجام‌شده و نیاز واقعی کارکنان، عملیات احداث واحدهای مسکونی در دستور کار قرار گرفته و به مرحله اجرا رسیده است.

سردار اورعی با اشاره به برنامه‌های آتی فراجا در حوزه مسکن تصریح کرد: بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، تا پایان سال جاری حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی دیگر نیز افتتاح و به بهره‌برداری خواهد رسید و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال آینده، مجموع واحدهای احداث‌شده به حدود ۳۰ هزار واحد برسد.

وی تأکید کرد: اجرای این مجتمع‌ها و پروژه‌های مسکونی در چارچوب رویکرد تأمین معیشت و ارتقای رفاه کارکنان فراجا و با هدف توزیع عادلانه امکانات در سراسر کشور دنبال می‌شود.