با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن در پی بحرانهای اخیر، هوشنگ فروغمند اعرابی میگوید این کاهش لزوماً به معنای افزایش دسترسی مردم به مسکن نیست. او معتقد است بازار مسکن ایران یک بازار واقعی و رقابتی نیست و ساختارهای آن اجازه نمیدهد کاهش قیمتها به نفع متقاضیان واقعی تمام شود.