با توجه به اینکه فروش متری مسکن هماکنون توسط ارگان و نهادهایی که دارای زمین و پیمانکار معتبر هستند، در حال انجام است اما با این حال یکیاز متولیان وزارت راه و شهرسازی این فرآیند را غیرقانونی عنوان میکنند و «حسین جنتی» مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن نوع جدید کلاهبرداری است، میگوید: کلاهبرداران در حوزه فروش مسکن از هر شگردی به منظور سو استفاده از شهروندان استفاده میکنند. این در حالی است که در سالهای ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ فقط ۲۵ هزار مورد پیش فروش مسکن کلاهبرداری شده است.