افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در تهران، الگوی تقاضا را بهطور محسوسی تغییر داده و واحدهای زیر ۵۰ مترمربع را به کانون توجه خریداران و مستاجران تبدیل کرده است؛ واحدهایی که در پی رشد قیمت آپارتمانهای بزرگتر، اکنون به تنها گزینه در دسترس بخش قابل توجهی از متقاضیان بازار مسکن بدل شدهاند.