تلاش دلالان برای رونق دادن کاذب به بازار مسکن

برخی دلال‌های پای‌کار هنوز در حال دمیدن در تنور جو بازار مسکن هستند و برای این‌که نشان دهند بازار رونق دارد هر از گاهی خریدهایی بین خودشان انجام می‌دهند؛ معاملات آذرماه از این دسته بود. یکی هم پیدا بشود به آقایان بگوید لطفاً برای منافع خودتان هم که شده به بازار مسکن جو قیمتی ندهید تا شاید بازار کم‌کم از خواب بیدار شود، سریعا پاسخ می‌دهند که بعد از رشد قیمت ارز، نرخ همه‌ی کالاها بالا رفته و مسکن هم باید گران شود؛ فاقد هر نوع استراتژی اقتصادی است.به گزارش ایسنا، نیاوران ۱۴۵ متر نوساز فول امکانات سونا استخر جکوزی، شهرک غرب ۱۱۵ متر نوساز بدون مشرف ویو ابدی فراتر از تصور، پونک ۱۱۶ متر فول تراس لابی ویو باغ ۲.۵ میلیارد، زعفرانیه ۲۶۰ متر سوپرلوکس در دنج‌ترین فرعی منطقه؛ این یکی آن‌قدر قیمتش بالاست که عنوان توافقی برای قیمت آن درج شده است... آگهی‌های فروش ملک در سایت‌ها پر است از این نوع فایل‌ها که به دفعات تکرار می‌شود اما تقاضا در جای دیگری است. با وجود آن‌که مالکان برخی آپارتمان‌های کلیدنخورده بعضا پنج‏سال است نتوانسته‌اند واحد خود را بفروشند قیمت اسمی خانه‌ها مرتبا بالا می‌رود. همین یک‏ماه قبل طبق آمار بانک مرکزی قیمت مسکن در شمیرانات رشد عجیب‏وغریب ۷.۵ میلیون تومانی را در هر مترمربع تجربه کرد و به ۳۱ میلیون تومان رسید که البته فارغ از ایراداتی که به این مدل محاسبه آماری وارد می‌شود، نمی‌توان رشد افسارگسیخته قیمت واحدهای لوکس و نیمه لوکس را طی دو سال اخیر انکار کرد.بازار مسکن فقط در مناطق شمالی یخ‏ نزده و رکود در تمام مناطق ۲۲ گانه تهران رخنه کرده اما بعضی مالکان هنوز با نویزهای ماهیانه دلخوش می‌شوند. تهران ۵۰۰ هزار خانه خالی دارد. کارشناسان بارها تاکید کرده‌اند که بازار مسکن دیگر ظرفیت افزایش قیمت ندارد اما کو گوش شنوا. تا به قول معروف تقـّی به توقـّی می‌خورد صاحب‌خانه‌ها نرخ‌های پیشنهادی را بالا می‌برند. با وجود این‌که طی دو سال گذشته پرش قیمت‌های اسمی، بازار مسکن را از وضعیت طبیعی خارج کرد، هنوز برخی کمای این بیمار بدحال را باور نکرده‌اند. متقاضیان واقعی از بازار بیرون رفته‌اند، اما برخی دلال‌های پای کار هنوز هستند و برای این‌که نشان دهند بازار رونق دارد هرازگاهی خریدهایی بین خودشان انجام می‌دهند. آذرماه تعداد معاملات مسکن در تهران یکباره نسبت به آبان‏ماه دو برابر شد