در سالهای اخیر، بازار مسکن و بهویژه بخش اجارهبها در کشور با چالشهای متعددی مواجه شده است؛ از رشد فزاینده قیمتها و کاهش توان اقتصادی خانوارها گرفته تا عدم تعادل میان عرضه و تقاضا. این شرایط نهتنها معیشت اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تحتفشار قرار داده، بلکه موجب بیثباتی قیمتی و کاهش کیفیت زندگی