اجرای طرحی که راستی‌آزمایی نشد

سخنگوی شورای نگهبان، در صفحه شخصی خود در توییتر خبر از تایید مالیات بر خانه‌های خالی داد. عباس کدخدایی در این خصوص نوشت: « طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه دیروز شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد.». با وجود اینکه قانون مالیات مستقیم بر خانه‌های خالی مصوب سال 94 است و در تمام این سال‌ها به دلیل پیچیدگی‌ها و دشواری‌های اجرایی نتوانسته به مرحله اجرا برسد، آیا اجرای نوع دیگری از قانون مصوب آن هم در شرایطی که همچنان پیچیدگی‌ها وجود دارد، نوعی آزمون و خطا برای بازار مسکن نیست؟ آیا می‌توان انتظار داشت این قانون بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد آن هم در شرایطی که بر اساس گزارش مرکز آمار در بهار سال جاری تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان نسبت به زمستان سال گذشته 15.3 درصد کاهش و میانگین قیمت هر واحد مسکونی طی فروردین تا آبان سال جاری نیز افزایشی 80 درصدی داشته است؟ با وجود اینکه سیاستمداران این قانون را برای عرضه مسکن و در ادامه کاهش قیمت‌ها موثر می‌دانند که کارشناسان و صاحبنظران این حوزه معتقدند مالیات بر خانه‌های خالی بازدارندگی لازم برای ساماندهی این بازارها را ندارد.  نرخ رشد قیمت مسکن جلوتر از اقدامات سیاسی با استناد به آخرین سرشماری نفوس در سال 95، تعداد خانه‌های خالی کشور حدود 2.5 میلیون برآورد شده است. طی بیست سال 1375 تا 1395 نیز تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد رسید. به بیان دیگر از کل 26 میلیون خانوار ایرانی در سال 95، 7.8 میلیون خانوار مستاجر هستند که در پنج استان نرخ اجاره‌نشینی بیش از 40 درصد است. با توجه به صحبت‌های محمود محمودزاده، معاون وزارت مسکن در خرداد سال جاری حدود 43.6 درصد از کل ساکنین پایتخت مستاجرهستند. بر اساس گفته‌های او  استان‌های کهگیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نیز در رده‌های دوم تا پنجم اجاره‌نشینی قرار دارند. هر چند در دو سال اخیر و به دلیل بیشتر شدن مشکلات ساختاری کشور که نشات‌گرفته از شدت یافتن تحریم‌ها بود، علاوه بر ا