در سال 1402، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماههایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، بهطوریکه میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.