تحلیلگر بازار مسکن هشدار میدهد که سیاست سقفگذاری اجارهبها، گرچه ممکن است در کوتاهمدت به کنترل نسبی بحران کمک کند، اما در بلندمدت با افزایش هزینههای ساخت و ورود سرمایهها به این بخش، میتواند اثر معکوس داشته باشد و انگیزه ساخت و عرضه واحدهای استیجاری را کاهش دهد.