آینده بازار مسکن ایران: رونق معاملات قطاری در سایه رکود سرمایه‌گذاری و قدرت خرید فرسوده

تحلیل جدید از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که در سه هفته نخست آذرماه ۱۴۰۴، میانگین قیمت‌ها رشد کمتر از یک‌درصدی را تجربه کرده اما حجم معاملات به‌شکل محسوسی افزایش یافته است. این تحرک عمدتاً ناشی از معاملات «تبدیلی» و «قطاری» است، درحالی که تقاضای مصرفی خانه‌اولی‌ها کمرنگ و حضور سرمایه‌گذاران عملاً متوقف شده است.