حضور بانکها در بازار مسکن پدیده تازهای نیست، از دهه ۱۳۸۰ به بعد، بسیاری از بانکهای کشور از مسیر شرکتهای زیرمجموعه وارد ساختوساز و خرید و فروش املاک شدند؛ ابتدا با هدف سرمایهگذاری و حفظ ارزش داراییها، اما رفتهرفته این حضور شکلی گسترده و ساختاری به خود گرفت.