بازار مسکن ایران در موقعیتی قرار گرفته که میتوان آن را با یک قیچی دو لبه مقایسه کرد؛ از یک سو افزایش تقاضا بهدلیل تخریب بخشی از واحدهای مسکونی و فشارهای تورمی، و از سوی دیگر کاهش توان سازندگان بهعلت رشد هزینههای ساخت، این بازار را در وضعیتی شکننده و ناپایدار قرار داده است.