مخالفان ساخت مسکن در حاشیه شهرها معتقدند که فرض ارزان بودن زمین در این مناطق اشتباه است و هزینههای مربوط به آمادهسازی زمین در این نواحی را نادیده میگیرد. بیشتر زمینهای موجود در حاشیه شهرها خام و فاقد خدمات اساسی شهری هستند، که برای تبدیل آنها به اراضی قابل سکونت نیاز به سرمایهگذاری زیاد برای فراهمسازی زیرساختها و خدمات ضروری است.