متخصصان حقوقی با تأکید بر اینکه ثبت املاک بدون حق قانونی جرم محسوب میشود، هشدار دادند که در صورت ثبت ادعاهای غیرواقعی، قاعده «جمع مجازاتها» اعمال خواهد شد؛ به این معنا که متخلفان باید علاوه بر پرداخت جریمه سنگین نقدی، حسب مورد به دلیل جرایمی مانند تبانی یا دستکاری اسناد، متحمل حبس نیز بشوند.