هشدار درباره زمین‌خواری در سایه نبود سامانه املاک

باشگاه خبرنگاران جوان؛ مریم رضایی - ابراهیم کمالی در نطق پیش از دستور صحن علنی شورای اسلامی شهر شیراز با تأکید بر اینکه شفافیت، میثاق شورای ششم با مردم بوده است، گفت: شورا متعهد شد هیچ موضوعی را که به حقوق شهروندان مربوط می‌شود پنهان نکند و یکی از مهم‌ترین حوزه‌هایی که باید به‌طور شفاف برای مردم تبیین می‌شد، بخش املاک و مستغلات شهرداری است.

او با بیان اینکه ملک، اصلی‌ترین دارایی سرمایه‌ای هر شهر محسوب می‌شود، اظهار کرد: تمامی اقدامات عمرانی شهرداری بر بستر زمین و املاک انجام می‌شود و این دارایی‌ها پشتوانه اصلی بودجه شهری هستند؛ به‌گونه‌ای که تنها در سال جاری، ۳۴ درصد بودجه شهرداری از محل فروش املاک تأمین شده است.

عضو شورای شهر شیراز افزود: با وجود این اهمیت، تاکنون بانک جامع و منسجمی که همه املاک شهرداری را پوشش دهد وجود نداشته و همین خلأ موجب شده مدیریت شهری تصویر دقیقی از دارایی‌های ملکی خود نداشته باشد.

کمالی با اشاره به پراکندگی اسناد ملکی شهرداری گفت: بخش عمده پرونده‌های املاک به‌صورت کاغذی و فرسوده در مناطق یازده‌گانه، اداره کل املاک و ناحیه ویژه باغات نگهداری می‌شد؛ موضوعی که در عصر الکترونیک، زمینه‌ساز آسیب‌های جدی شده است.

او تأکید کرد: نبود ثبت سیستمی، فرصت سوءاستفاده را برای زمین‌خواران فراهم کرده و در مواردی، اموال عمومی شهر به‌رغم مکاتبات رسمی و الزام قانونی، از طریق خلأ‌های اداری و نبود دفاع مؤثر، از دسترس شهرداری خارج شده است.

عضو شورای شهر شیراز با اشاره به شناسایی «اراضی فراموش‌شده» افزود: زمین‌های ناشی از تفکیک، اصلاح معابر، انهار خشک‌شده و حتی املاکی که از مسیر تهاتر یا تملک به شهرداری تعلق داشت، به دلیل نبود سامانه جامع و تغییرات مدیریتی، به‌مرور از چرخه مدیریت خارج شده بودند.

کمالی ادامه داد: سامانه جامع املاک که از سال ۱۳۹۷ برای ساماندهی این وضعیت طراحی شده بود، از بهمن ۱۴۰۲ مجدداً با همراهی شهردار در دستور کار قرار گرفت و با به‌کارگیری کارشناسان متخصص، بازخوانی حدود ۴۰ هزار پرونده کاغذی آغاز شد.

اوهدف این اقدام را ایجاد بانک اطلاعاتی کامل، صدور شناسنامه و کد یکتا برای همه املاک شهرداری دانست و گفت: این بررسی‌ها منجر به شناسایی هزاران متر مربع زمین ثبت‌نشده یا فاقد محدودیت معاملاتی در مناطق مختلف شد که در صورت تداوم این وضعیت، در معرض تصاحب قرار داشتند.

عضو شورای شهر شیراز خاطرنشان کرد: با وجود استخراج این اطلاعات، سامانه جامع املاک همچنان به‌طور کامل عملیاتی نشده و با گذشت نزدیک به دو سال، هنوز در مسیر اصلی خود قرار نگرفته است؛ به‌طوری که اطلاعات احصاشده بلاتکلیف مانده و قرارداد مشخصی نیز برای ادامه فعالیت کارشناسان منعقد نشده است.

کمالی با انتقاد از برخی گزارش‌های ارائه‌شده در صحن شورا گفت: ادعای وجود بانک منسجم و شفاف املاک با واقعیت‌های میدانی همخوانی ندارد و اختلاف معناداری میان پرونده‌های موجود و پرونده‌های بررسی‌شده مشاهده شده است.

او تأکید کرد: املاک و اراضی شهری، ذخایر استراتژیک و امانت مردم در اختیار شهرداری هستند و حفظ و صیانت از آنها از وظایف بنیادین مدیریت شهری است.

کمالی همچنین از کارشناسان متعهد، متخصص و گمنام شهرداری قدردانی کرد و گفت: پیشرفت شهر مرهون تلاش این بدنه کارشناسی است و شورا در تصمیم‌گیری‌های تخصصی همواره بر نظرات آنان تکیه داشته است.

مطالبات معیشتی مردم اولویت مدیریت شهری

سخنگوی شورای اسلامی شهر شیراز و رئیس کمیته محرومیت‌زدایی شورا با اشاره به حضور آگاهانه مردم در راهپیمایی ۲۲ بهمن ۱۴۰۴، بر ضرورت پرهیز از حاشیه‌سازی‌های داخلی، تمرکز بر مطالبات معیشتی و آغاز جهاد همگانی برای اشتغال جوانان تأکید کرد.

سیده مریم حسینی وفاق ملی را مهم‌ترین سرمایه کشور در برابر تهدید‌ها دانست و گفت: مردم با وجود سختی‌های اقتصادی، قدردانی خود از امنیت و نظام را نشان دادند و امروز از مسئولان «عمل» می‌خواهند نه هیاهو.

او با هشدار نسبت به جنگ روانی دشمن، بی‌توجهی به مطالبات مردم را زمینه‌ساز بحران دانست و تصریح کرد: بزرگ‌ترین پدافند غیرعامل کشور، امید و رضایت جوانان است.

حسینی از آمادگی شورای شهر و شهرداری شیراز برای حمایت از اشتغال، کارآفرینی، استارتاپ‌ها و مناطق کم‌برخوردار خبر داد و تأکید کرد: قضاوت عملکرد مدیران را باید به مردم و تاریخ سپرد و همه توان را صرف رفع محرومیت و حل مسائل شهر کرد.

رتبه نخست شیراز در افتتاح پروژه‌های دهه فجر کشور