جمعه, ۲۴ مرداد, ۱۳۹۹ / 14 August, 2020
معاملات مسکن
ویدیو / توضیحات نیکزاد درباره سه قانون مکمل مالیاتی
۱ ساعت قبل
ویدیو / توضیحات نیکزاد درباره سه قانون مکمل مالیاتی
نیکزاد نایب رئیس دوم مجلس گفت: سه قانون مکمل برای مالیات از معاملات مکرر، عایدات مسکن و زمین بایر به‎ زودی تصویب خواهد شد.
۵ محدودیت‌ معاملات گواهی حق‌تقدم تسهیلات مسکن بانک مسکن و ملی
۴ ساعت قبل
۵ محدودیت‌ معاملات گواهی حق‌تقدم تسهیلات مسکن بانک مسکن و ملی
مدیر عملیات بازار فرابورس با صدور اطلاعیه‌ای رسمی محدودیت‌های پنجگانه معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن دو بانک را اعلام کرد.
تسهیلات جدید برای رونق بخش مسکن
۲۴ ساعت قبل / استانی-اقتصادی / فارس / مسکن / مسکن مهر / طرح اقدام ملی مسکن / صندوق یکم
تسهیلات جدید برای رونق بخش مسکن
مدیر امور شعب بانک مسکن استان فارس، از پیش بینی تسهیلات جدید و بهبود شرایط تسهیلات صندوق یکم، افزایش سقف تسهیلات صندوق مسکن جوانان، تمدید زمان تقسیط تسهیلات مسکن مهر، گسترش طرح تضمین معاملات و .. به عنوان اقدامات انگیزیشی در راستای رونق صنعت ساختمان و فراهم شدن امکانی برای خانه دار شدن شهروندان، خبر داد.
۳۸ ساعت قبل
توزیع گران‌ترین و ارزان‌ترین قیمت‌های زمین و آپارتمان و اجاره درتهران
گروه اقتصادی|مرکز آمار ایران تحولات قیمتی اجاره و فروش مسکن در شهر تهران در فصل اول سال را منتشر کرده است.  گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران معادل 25 میلیون و 510 هزار تومان در فصل گذشته بوده است. این عدد در قیاس با زمستان گذشته 22.6 درصد رشد کرده است. اما تعداد معاملات در قیاس با آخرین فصل سال 98 معادل 20.9 درصد کاهش یافته است.  میانگین مساحت زمین‌های معامله شده 186 مترمربع اعلام شده است. بر این اساس به‌ طور میانگین اگر فردی قصد خرید زمین مسکونی در پایتخت را می‌داشت باید معادل 4 میلیارد  و 740 میلیون تومان هزینه می‌کرد.  در مناطق 22گانه، گران‌ترین زمین‌ها در منطقه …
۳۹ ساعت قبل
حکمرانی ریال با مالیات  بر سود سهام، مسکن و ارز
تعدادی از نمایندگان مجلس طرحی را با عنوان ارتقای حکمرانی در حوزه ریال به مجلس داده‌اند که براساس آن دولت مکلف می‌شود از سود ناشی از معاملات در بازار مسکن، ارز، خودرو و حتی سهام مالیات بگیرد. این طرح که به تازگی متن آن منتشر شده است، تا چه اندازه می‌تواند به تقویت ریال کمک کند و آیا مجلس در نهایت با این طرح موافقت می‌کند. پیش از این شائبه‌هایی مطرح بود مبنی براینکه مجلس و دولت دنبال گرفتن مالیات از سود سهام و سپرده‌های بانکی هستند اما براساس طرح پیشنهاد شده به مجلس که امضای رئیس کمیسیون اقتصادی یعنی …
آخرین تحولات بازار مسکن در «20 دقیقه»
۳۹ ساعت قبل
آخرین تحولات بازار مسکن در «20 دقیقه»
در شرایطی که رصد تحولات روز بازار معاملات واحدهای مسکونی به یکی از موارد مهم برای فعالان اقتصادی، خانوارهای متقاضی مسکن و سایر علاقه‌مندان به این حوزه تبدیل شده است،امکان دسترسی به آخرین تحلیل‌های کارشناسی در ارتباط با بازار املاک مسکونی از طریق یک برنامه تصویری اینترنتی فراهم شده است.
تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر/ عوامل موثر بر افت بازار مسکن
۴۵ ساعت قبل / بحران مسکن / تعلیق معاملات مسکن / قیمت مسکن / مسکن / مسکن در تهران / معاملات مسکن
تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر/ عوامل موثر بر افت بازار مسکن
شفقنا- نوسانات ارزی در روزهای گذشته در کنار حرکت زیگزاگی شاخص بورس و ارسال اخباری‌ مبنی بر گشایش اقتصادی، منجر به تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر شده است. ایسنا نوشت: بازار مسکن شهر تهران که در تیرماه بارونق نسبی...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
۴۷ ساعت قبل / مالیات بر خانه های خالی / حسن محتشم / مصطفی قلی خسروی
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
در حالیکه هنوز دریافت مالیات از خانه های خالی شکل واقعی به خود نگرفته و این واحدها برگه مالیاتی را دریافت نکرده اند، اما محتکران مسکن از ترس شناسایی، واحدهای مسکونی را به مشاوران املاک فایل کرده اند تا فروخته و یا به اجاره داده شود.
دلایل افت بازار مسکن چیست؟
۴۷ ساعت قبل / مسکن / بازار مسکن
دلایل افت بازار مسکن چیست؟
نوسانات ارزی در روزهای گذشته در کنار حرکت زیگزاگی شاخص بورس و ارسال اخباری‌ مبنی بر گشایش اقتصادی، منجر به تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر شده است.
اختلاف قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۸ میلیون تومان رسید
۴۷ ساعت قبل / اختلاف قیمت / معاملات مسکن
اختلاف قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۸ میلیون تومان رسید
گزارش‌های رسمی از این حکایت دارد که اختلاف حداقل و حداکثر قیمت فروش هر متر خانه در تهران به حدود ۸۸ میلیون تومان رسیده است. بررسی جداول آماری نشان می‌دهد...
افت بازار مسکن ناشی از سه متغیر
۲ روز قبل / خرید و فروش مسکن / بازار مسکن / پایتخت / نقدینگی / بورس / معاملات مسکن / مسکن
افت بازار مسکن ناشی از سه متغیر
نوسانات ارزی در روزهای گذشته در کنار حرکت زیگزاگی شاخص بورس و ارسال اخباری‌ مبنی بر گشایش اقتصادی، منجر به تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر شده است.
ساماندهی کد رهگیری توسط وزارت صمت و لزوم تنظیم بازار مسکن/ رشد معاملات مسکن
۲ روز قبل / مصطفی قلی خسروی / کد رهگیری املاک / معاملات مسکن
ساماندهی کد رهگیری توسط وزارت صمت و لزوم تنظیم بازار مسکن/ رشد معاملات مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه وزارت صمت بر ساماندهی کد رهگیری املاک همواره تاکید داشته و در یک ماه گذشته این موضوع شدت بیشتری داشته گفت: کد رهگیری یکی از برنامه های کماسب برای تنظیم بازار مسکن است که اتفاقا سرپرست این وزارتخانه…
پیش بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال/ معاملات صوری عامل افزایش قیمت مسکن است
۲ روز قبل / بازار مسکن / قیمت مسکن
پیش بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال/ معاملات صوری عامل افزایش قیمت مسکن است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهریار با پیش بینی ثبات بازار مسکن کشور تا پایان سال، گفت: معاملات صوری دلالان عامل افزایش قیمت مسکن است.
۵ روز قبل
عرضه مسکن در بورس، راهکاری برای ایجاد شفافیت قیمتی
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: عرضه نخستین ملک در بورس کالا در حالی در روزهای پایانی مرداد ماه جاری انجام می‌شود که می‌توان آن را راهکاری برای ایجاد شفافیت قیمتی و حذف مزایده‌های غیرشفاف دانست.به گزارش ایرنا، میثم باقری در خصوص عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالا در تاریخ ۲۹ مردادماه امسال گفت: یکی از ضعف‌های بازار املاک، عدم وجود شفافیت در قیمت‌گذاری است و اکنون با فعالیت گسترده شبکه‌های اجتماعی در این حوزه، متاسفانه شاهد آن هستیم که افراد تاثیرگذار و دارای اموال قابل توجه در مناطق مختلف، قیمت‌ها را در بازار مسکن تعیین می‌کنند و به دنبال آن، روندهای کاذبی در قیمت‌ها ایجاد می‌کنند که به جامعه مصرف‌کننده ضربه می‌زند. با عرضه املاک در بورس کالا که اکنون زیرساخت‌های آن فراهم است، می‌توان اطمینان داشت …
۱۳۹۹/۰۵/۱۶
دو هفته تا نخستین معاملات مسکن در بورس
در پی پذیرش یک باب واحد تجاری شرکت عمران پردیس در بورس کالای ایران و انتشار اطلاعیه عرضه آن، یک کارشناس اقتصادی استفاده از بستر بورس کالا برای انجام معاملات حوزه مسکن را راهکاری برای ایجاد شفافیت در قیمت، کشف قیمت منطقه ای در بازار مسکن و کاهش هزینه نقل و انتقالات برای خریدار و فروشنده عنوان کرد.
۱۳۹۹/۰۵/۱۶
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می‌شود.به گزارش ایسنا، عباس زینعلی اظهار کرد: از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازارهای موازی به شکل رشد تدریجی قیمت مسکن خود را نشان داد. کسانی که با افزایش یافتن نرخ ارز یا سرمایه‌گذاری در بورس، سرمایه خود را افزایش دادند اقدام به خرید مسکن کردند که به رونق نسبی بازار مسکن منجر شد.این کارشناس بازار مسکن با اشاره به قول دولت برای ارسال اولین برگه‌های مالیاتی برای صاحبان خانه‌های خالی در تابستان جاری مدعی شد: در همه جای دنیا با وضع مالیات‌های …
عرضه واحدهای مسکونی نوساز با قیمت جدید
۱۳۹۹/۰۵/۱۵ / آپارتمان‌های نوساز / بازار مسکن / قیمت مسکن / معاملات مسکن
عرضه واحدهای مسکونی نوساز با قیمت جدید
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد فایل‌های مربوط به فروش واحدهای مسکونی نوساز که طی هفته‌های اخیر به بازار معاملات مسکن عرضه شده‌اند با قیمت جدید به متقاضیان معرفی شده‌اند که دلیل آن افزایش هزینه ساخت مسکن از ناحیه تامین زمین، مصالح و دستمزد عوامل ساخت‌وساز است. نوشته عرضه واحدهای مسکونی نوساز با قیمت جدید اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
بورس کالا هزینه معاملات املاک را کاهش می دهد/ ۲هفته تا نخستین معامله مسکن در تالار
۱۳۹۹/۰۵/۱۵ / سید مصطفی صفاری / بورس کالا / بازار مسکن / بورس املاک و مستغلات
بورس کالا هزینه معاملات املاک را کاهش می دهد/ ۲هفته تا نخستین معامله مسکن در تالار
در پی پذیرش یک باب واحد تجاری شرکت عمران پردیس در بورس کالای ایران و انتشار اطلاعیه عرضه آن، یک کارشناس مسایل اقتصادی استفاده از بستر بورس کالا برای انجام معاملات حوزه مسکن را راهکاری برای ایجاد شفافیت در قیمت، کشف قیمت منطقه ای در بازار مسکن و کاهش هزینه نقل و انتقالات برای خریدار و فروشنده عنوان کرد.
۱۳۹۹/۰۵/۱۴
عقب‌نشینی بورسی‌ها از وام مسکن
بازار مسکن از دو ناحیه تقاضای خرید از سوی سهامداران و خریدوفروش اوراق، تحت‌تأثیر قرار گرفته است؛ با این حال اعمال محدودیت برای معاملات اوراق وام مسکن به کاهش قیمت «تسه» منجر شد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن طی هفت‌ماه گذشته تحت‌تأثیر رشد شاخص بورس و انتقال نقدینگی از این بخش به بخش مسکن با رشد معاملات و به‌تبع آن قیمت مواجه شده، به‌طوری که در تیرماه ۱۳۹۹ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۲۰‌میلیون و ۹۱۰‌هزار تومان در هر مترمربع رسید. معاملات نیز ۱۴‌هزار و ۴۷ فقره شد که از رشد ۳۰‌درصد و ۱۹۳‌درصد به ترتیب نسبت به خرداد امسال و تیرماه پارسال حکایت داشت. از طرف دیگر، برخی سهامداران غیرحرفه‌ای با خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن شرایط …
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
۱۳۹۹/۰۵/۱۴ / شادمهر کاظم زاده / قیمت مسکن / مالیات / تولید مسکن / معاملات مسکن / مالیات بر خانه های خالی
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
کاظم زاده، نماینده مجلس دهم معتقد است، صرفاً با بستن مالیات، مساله مسکن حل نمی شود. البته گرفتن مالیات، کار درستی است ولی مسکن مثل سایر بازارها، متاثر از مولفه های اقتصادی زیادی است از جمله مواد و مصالحی که در ساخت مسکن به کار می رود و از جمله…
پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن طی روزهای آینده
۱۳۹۹/۰۵/۱۴ / قیمت مسکن / مسکن
پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن طی روزهای آینده
ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته‌های اخیر از فعال‌تر شدن تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. این گروه هم‌اکنون نیمه ‌جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان‌ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است.
آینده مسکن چه می‌شود؟
۱۳۹۹/۰۵/۱۴ / اخبار مسکن / افزایش قیمت مسکن / اقتصاد مسکن / بازار مسکن / بورس مسکن
آینده مسکن چه می‌شود؟
ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته‌های اخیر از فعال‌تر شدن تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. این گروه هم‌اکنون نیمه ‌جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. نوشته آینده مسکن چه می‌شود؟ اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
مالیات دیگری برای مسکن در راه است
۱۳۹۹/۰۵/۱۳ / مالیات بر مسکن
مالیات دیگری برای مسکن در راه است
مالیات بر عایدی سرمایه با هدف جلوگیری از معاملات سوداگرانه در بازار مسکن در دستور کار دولت و مجلس قرار گرفت؛ این دومین گام برای ساماندهی بازار مسکن پس از اقدامات مقدماتی برای دریافت مالیات از خانه های خالی است.
۱۳۹۹/۰۵/۱۳
فتح قله تاریخی بورس
پس از مدت‌ها گمانه‌زنی، بالاخره شاخص بورس مرز روانی جدیدی را به نام خود ثبت کرد تا پیش‌بینی‌ها بر افزایش اقبال عمومی به بورس بیش از پیش قوت گیرد. بر همین اساس شاخص بورس در جریان معاملات دیروز بازار سرمایه با ثبت رشد ۴۹ هزار واحدی در ارتفاع ۲‌ میلیون و ۱۱ هزار واحد قرار گرفت. در جریان دادوستدهای دیروز بازار سرمایه بیش از 13 میلیارد و 573 میلیون سهم و حق‌تقدم به ‌ارزشی بالغ بر 23 هزار و 502 میلیارد تومان در بیش از 2 میلیون و 562 هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با رشد 49 هزار و 782 واحدی، در ارتفاع 2 ‌میلیون و 11 هزار و 404 واحد قرار گرفت. بیشترین اثر مثبت بر دماسنج بازار سهام در روز گذشته به نام نمادهای معاملاتی شرکت‌های سرمایه‌گذاری …
۱۳۹۹/۰۵/۱۳
شاخص بورس ۲ میلیونی شد
شاخص کل بورس روز گذشته برای نخستین بار وارد کانال دو میلیون واحدی شد؛ اتفاقی که یک کارشناس بازار سرمایه دلیل آن را ورود نقدینگی، عدم جذابیت سایر بازارها و پیش‌بینی تورم می‫داند.به گزارش ایسنا، در معاملات روز گذشته بازار سرمایه، شاخص کل بورس با ۴۳ هزار و ۳۷۷ واحد صعود، به رقم دو میلیون و ۴۰۰۰ واحد رسید. شاخص کل با معیار هم‫وزن نیز با ۸۴۱۲ واحد رشد، رقم ۵۲۶ هزار و ۵۴۰ واحد را ثبت کرد. روز یکشنبه معامله‌گران دو میلیون معامله به ارزش ۲۰۶ هزار و ۲۸۰ میلیارد ریال انجام دادند. شاخص کل فرابورس نیز با ۵۱۵ واحد رشد، رقم ۲۰ هزار و ۷۹۸ واحد را ثبت کرد. در این بازار ۷۷۲ هزار معامله به ارزش ۵۹ هزار و ۶۶۰ میلیارد ریال انجام دادند.فردین آقابزرگی، یک کارشناس بازار سرمایه درمورد دلایل ورود شاخص بورس به کانال دو …
شوک بورسی به وام مسکن/ قیمت امتیاز وام خرید خانه از کف ۵ ساله پرواز کرد + جدول
۱۳۹۹/۰۵/۱۲
شوک بورسی به وام مسکن/ قیمت امتیاز وام خرید خانه از کف ۵ ساله پرواز کرد + جدول
بررسی‌ها نشان می‌دهد هیجانات بورس به بازار اوراق وام مسکن شوک وارد کرده است. حجم معاملات (غیرمصرفی) در این بازار تا دو برابر سال گذشته شده است
بازگشت معاملات ملکی
به حالت عادی
۱۳۹۹/۰۵/۱۲ / اقتصاد / پایتخت / شهر تهران / مالیات / مسکن
بازگشت معاملات ملکی به حالت عادی
بررسی روند معاملات مسکن در شهر تهران تحت تاثیر هیاهوی افزایش تقریبا 2 میلیون تومانی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت طی ماه‌های اردیبهشت، خرداد و تیرماه سال جاری،
۱۳۹۹/۰۵/۱۲
افزایش معاملات مسکن با وجود ماندگاری کرونا
افزایش چشمگیر نرخ خرید و رهن و اجاره به مشکل بزرگی برای مستاجرها تبدیل شده و بسیاری از شهروندان تهرانی نه‌تنها امید به خانه‌دار شدن را با قیمت‌های موجود به کلی از دست داده‌اند، بلکه بخش ‌زیادی از آنها دیگر نمی‌توانند در شهر تهران سکونت داشته باشند. به گزارش همشهری و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بسیاری از قراردادهای جدید اجاره‌ای که در دفاتر مشاوره املاک بسته شده مربوط به کسانی است که به مناطق حاشیه شهر تهران کوچ کرده‌اند، چون توان پرداخت اجاره‌بها در مناطق داخل شهر را ندارند. با این …
تپش بازار مسکن در ۴ منطقه تهران
۱۳۹۹/۰۵/۱۱
تپش بازار مسکن در ۴ منطقه تهران
تیرماه ۱۳۹۹ در حالی شاهد افزایش ۱۹۳ درصدی سالیانه و ۳۰ درصدی ماهیانه معاملات در شهر تهران بودیم که چهار منطقه ۵، ۴، ۲ و ۱۰ از بین مناطق ۲۲ گانه ۴۰.۶ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند و البته شاهد جهش چندانی در مقیاس بالاتر از میانگین قیمت شهر در این مناطق نبودیم.
توصیه پلیس آگاهی به خریداران مسکن
۱۳۹۹/۰۵/۱۱
توصیه پلیس آگاهی به خریداران مسکن
رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی ناجا از خریداران مسکن خواست از پرداخت وجه قبل از انعقاد قرارداد در بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز یا دفاتر اسناد رسمی خودداری کنند.
این چهار منطقه قلب تپنده بازار مسکن تهران هستند
۱۳۹۹/۰۵/۱۱ / مسکن / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران / وام و تسهیلات مسکن / مسکن مهر
این چهار منطقه قلب تپنده بازار مسکن تهران هستند
ایسنا نوشت: تیرماه ۱۳۹۹ در حالی شاهد افزایش ۱۹۳ درصدی سالیانه و ۳۰ درصدی ماهیانه معاملات در شهر تهران بودیم که چهار منطقه ۵، ۴، ۲ و ۱۰ از بین مناطق ۲۲ گانه ۴۰.۶ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند و البته شاهد جهش چندانی در مقیاس بالاتر از میانگین قیمت شهر در این مناطق نبودیم.
معاملات بازار مسکن تهران در تیرماه چقدر شد؟
۱۳۹۹/۰۵/۰۹
معاملات بازار مسکن تهران در تیرماه چقدر شد؟
بررسی آمار وزارت راه از بازار مسکن حاکی از آن است که معاملات تیر۹۹ در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ۱۸۷.۱ افزایش یافته است. بانک مرکزی این افزایش را ۱۹۳ درصد اعلام کرده است.
۱۳۹۹/۰۵/۰۹ / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران
تازه ترین قیمت ها در بازار مسکن پایتخت
دنیای اقتصاد نوشت : بازار معاملات مسکن همچنان با حضور تقاضای سوداگرانه روبه‌رو است و با وجود رکود معاملاتی نسبت به زمان اوج رونق، این گروه از متقاضیان ملک در حال جست‌وجو برای یافتن آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در بازار هستند.
۱۳۹۹/۰۵/۰۹ / بانک مرکزی / ترکیه / رشد / شهرداری تهران / مسکن
ایرانشهر
بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی در ۴ ماه ابتدایی امسال تعداد معاملات مسکن حدود ۵۰ درصد کاهش و متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی نیز رشد ۴۲.۶ درصدی داشته است.
۱۳۹۹/۰۵/۱۰
بازار مسکن مقهور تکتازی ۳۲ ماهه بورس
از زمان شروع نوسانات بازارهای مالی در آذرماه ۱۳۹۶ بازار بورس رشد ۵.۶ برابری نسبت به مسکن و رشد ۴.۶ برابری نسبت به بازار ارز داشته است.به گزارش ایسنا، قیمت مسکن شهر تهران در ادامه روند رو به رشد هفت ماه اخیر خود به میانگین ۲۱ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که انتظار می‌رفت بازار با کاهش معاملات مواجه شود اما خرید و فروش نسبت به ماه قبل ۳۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹۱ درصد افزایش یافت. با اینکه مهم‌ترین عامل رشد بازار مسکن، تاثیرپذیری از نوسانات بازارهای ارز و طلا عنوان می‌شود به نظر می‫رسد این بخش توسط بورس در حال شارژ مالی است.از آذرماه ۱۳۹۶ که به نوعی آغاز نوسانات بازارهای مالی در ایران بود تا تیرماه ۱۳۹۹ قیمت مسکن در تهران ۳۳۷ درصد افزایش یافته است که متقاضیان مصرفی را از این بازار …
۱۳۹۹/۰۵/۰۹
بی‌اعتنایی مسکن به گفتاردرمانی
احمد میرخدائی_خبرنگار نه مکش موقتی نقدینگی حاضر در بازار مسکن توسط بورس و نه گفتاردرمانی متولیان مسکن در دولت مبنی بر پرهیز مردم از خرید خانه با قیمت‌های بالا، هیچ‌کدام نتوانست یکه‌تازی تورم انتظاری در بازار مسکن را برای مدت زیادی تحت‌تأثیر قرار دهد. حالا آنگونه که آمارهای رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیرماه99 روایت می‌کند، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با 56.5درصد افزایش نسبت به سال قبل به 20میلیون‌و910هزار تومان رسیده است؛ آن هم در شرایطی که تعداد معاملات مسکن …
۱۳۹۹/۰۵/۰۹
جنس معاملات سوداگران در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن همچنان با حضور تقاضای سوداگرانه روبه‌رو است و با وجود رکود معاملاتی نسبت به زمان اوج رونق، این گروه از متقاضیان ملک در حال جست‌وجو برای یافتن آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در بازار هستند.
قیمت مسکن تهران ۱۰.۴ افزایش یافت/افزایش ۳۱ درصدی نرخ اجاره
۱۳۹۹/۰۵/۰۸ / قیمت مسکن / تهران / اجاره مسکن
قیمت مسکن تهران ۱۰.۴ افزایش یافت/افزایش ۳۱ درصدی نرخ اجاره
بانک مرکزی اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در تیرماه ۹۹ توسط بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۰۹ میلیون و ۱۰۰ هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه پارسال به ترتیب ۱۰.۴ و ۵۶.۶ درصد افزایش داشته است.
بانک مرکزی: افزایش ۱۹۳ درصدی معاملات مسکن در تهران / متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مرز ۲۱ میلیون تومان
۱۳۹۹/۰۵/۰۸
بانک مرکزی: افزایش ۱۹۳ درصدی معاملات مسکن در تهران / متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مرز ۲۱ میلیون تومان
بانک مرکزی گزارش داد، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در تیرماه سال ۱۳۹۹، به ۱۴ هزار واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹۳.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات مسکن ۵۰ درصد کم شد/ قیمت ها ۴۲ درصد افزایش یافت
۱۳۹۹/۰۵/۰۸ / بانک مرکزی / تهران / مسکن / بازار مسکن / قیمت مسکن / معاملات مسکن
تعداد معاملات مسکن ۵۰ درصد کم شد/ قیمت ها ۴۲ درصد افزایش یافت
بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی در ۴ ماه ابتدایی امسال تعداد معاملات مسکن حدود ۵۰ درصد کاهش و متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی نیز رشد ۴۲.۶ درصدی داشته است.
ارزش ۲۵ هزار میلیارد تومانی معاملات مسکن در تیرماه
۱۳۹۹/۰۵/۰۸ / بازار مسکن / وام مسکن / اخبار "مسکن مهر"
ارزش ۲۵ هزار میلیارد تومانی معاملات مسکن در تیرماه
بررسی آمار وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که ارزش معاملات بازار مسکن تهران طی خرداد امسال بالغ بر ۲۵ هزار میلیارد تومان بوده است.
۱۳۹۹/۰۵/۰۸
فلج شدن سیستم پس‌انداز با رشد لحظه‌ای قیمت‌ها
در حالی که قرار بود اوراق تسهیلات مسکن به ابزاری برای خانه‌دار شدن مردم تبدیل شود، به سدی در برابر اخذ تسهیلات خرید مسکن مبدل شده است.اوراق گواهی حق تقدم امتیاز استفاده از تسهیلات مسکن که در بازار سرمایه با عنوان «تسه» خرید و فروش می‌شود، برگه‌هایی است که سقف ارزش هر یک ۵۰۰ هزار تومان بوده و بسته به سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن، متقاضی می‌بایست تعدادی از این برگه‌ها را برای دریافت این تسهیلات از معاملات فرابورس خریداری کند.به گزارش مهر، اگرچه صادرکننده این برگه‌ها، بانک عامل بخش مسکن است، اما این بانک مالک این برگه‌ها نیست بلکه این اوراق به پشتوانه حساب سپرده ممتاز برای دارندگان این حساب در بانک مذکور صادر شده و بر اساس میزان سپرده ای که در بانک دارد، به عنوان سود این حساب سپرده، اوراق حق تقدم …
۱۳۹۹/۰۵/۰۸
متهمان ردیف اول گرانی مسکن در یزد دستگیر شدند؛ پلمب ۱۸۱ بنگاه مسکن
معاون دادستان یزد از دستگیری ۹ متخلف بنگاه زمین و مسکن خبر داد و گفت: از ۲۵ تیرماه امسال تاکنون این افراد شناسایی و دستگیر و پنج نفر نیز برای ارائه توضیحات احضار شدند.حمیدرضا جعفری اظهار داشت: سودجویان در بنگاه‌های املاک، دندان طمع خود را گرد کرده و قیمت واحد مسکونی را تا نرخ‌های سرسام‌آور بالا برده بودند.وی ادامه داد: خانه، مسکن، سرپناه و هر نامی که بر آن بگذاریم یکی از نیازهای اساسی زندگی است که برای بخشی از مردم تبدیل به رویای دست نیافتنی شده است.معاون دادستان یزد با اشاره به قیمت‌های متفاوت زمین و مسکن تصریح کرد: قیمت‌گذاری مناطق مختلف یزد و آغاز به کار سامانه ثبت معاملات مسکن تا پایان هفته اجرایی خواهد شد.جعفری ادامه داد: در طرح اجرای برخورد با دلالان حوزه زمین و مسکن ۱۸۱ بنگاه املاک متخلف …
افزایش ۱۰ درصدی قیمت مسکن تهران در تیرماه/ رشد ۲۸ درصد معاملات
۱۳۹۹/۰۵/۰۷ / قیمت مسکن
افزایش ۱۰ درصدی قیمت مسکن تهران در تیرماه/ رشد ۲۸ درصد معاملات
بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در تهران طی تیر امسال ۱۰ درصد رشد داشته و تعداد معاملات نیز ۲۸ درصد افزایش یافته است.
وضعیت بازار مسکن/ ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند؟
۱۳۹۹/۰۵/۰۷ / بازار مسکن / قیمت مسکن / معاملات مسکن
وضعیت بازار مسکن/ ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند؟
قیمت مسکن همزمان با نوسانات اقتصادی در کشور دچار افزایش قیمت شده این در حالی است که دولت در ابتدا سعی کرد با برداشتن درج آگهی ها مانع افزایش قیمت شود اما همچنان شاهد روند صعودی قیمت ها در برخی از مناطق هستیم.
۱۳۹۹/۰۵/۰۷
بورس املاک، مردم را خانه‌دار می‌کند؟
برخی کارشناسان معتقدند راه‌اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می‌تواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژه‌ها برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.همزمان با اوج‌گیری شاخص بورس در ماه‌های گذشته، یک موضوع به سرتیتر خبرها تبدیل شده است: «مسکن وارد بورس می‌شود». خبر از فروش متری مسکن در بورس در شرایطی در محافل مختلف اقتصادی زمزمه می‌شد که هنوز اقدام جدی در این خصوص دیده نمی‌شد؛ تا این‌که دهم تیرماه، مدیرعامل بورس تهران در برنامه تلویزیونی، از راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات خبر داد. علی صحرایی البته با اعلام این خبر وعده داد که در هفته آتی بورس املاک و مستغلات راه‌اندازی شود، اما این اتفاق تاکنون پس از تقریبا سه هفته …
متوسط قیمت مسکن در تهران | گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق کدامند؟ | بیشترین‌ و کمترین معاملات در چه محدوده‌ای است؟
۱۳۹۹/۰۵/۰۶
متوسط قیمت مسکن در تهران | گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق کدامند؟ | بیشترین‌ و کمترین معاملات در چه محدوده‌ای است؟
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه پایتخت را ۲۰ میلیون و ۹۸۶ هزار تومان اعلام کرد.
اصلی‌ترین رسالت بورس مسکن کمک به تولید انبوه است/ هدایت سرمایه‌های خرد از طریق صندوق‌های زمین و مسکن
۱۳۹۹/۰۵/۰۵ / اقتصادی و اجتماعی / بخش خصوصی / سرمایه / سرمایه گذاری / مزایده
اصلی‌ترین رسالت بورس مسکن کمک به تولید انبوه است/ هدایت سرمایه‌های خرد از طریق صندوق‌های زمین و مسکن
ایلنا: عضو شورای عالی بورس اظهار داشت: عده‌ای بورس املاک و این ساز و کار را به بنگاه‌های معاملات ملکی تنزل و تقلیل می دهند اما این بورس کارکرد چند وجهی و چند جانبه…
۱۳۹۹/۰۵/۰۴
کاهش ۱۳ درصدی قراردادهای اجاره
توسعه ایرانی-  مطابق آمار اتحادیه املاک، قراردادهای اجاره مسکن در کل کشور طی تیر ۹۹ در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ۲۵ درصد افزایش یافته است. بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک در ماه گذشه تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181 هزار و 324 فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119 هزار و 935 فقره بالغ بر 51 درصد افزایش داشته است. در مدت یاد شده تعداد مبایعه‌نامه ها 86 هزار و 864 فقره و تعداد اجاره‌نامه ها 92 هزار و 931 فقره بوده که 25 درصد از تعداد اجاره‌نامه‌های تیرماه سال 98 بیشتر است. در  تهران نیز کل قراردادهای مسکن طی تیرماه امسال 36567 فقره بود که در مقایسه با 26561 فقره تیر 98 بالغ بر 38 درصد افزایش یافته است.از این تعداد 16 هزار و 453 فقره مبایعه‌نامه …
جدیدترین نرخ آپارتمان در تهران | عمده معاملات مسکن در چه محدوده قیمتی است؟
۱۳۹۹/۰۵/۰۴
جدیدترین نرخ آپارتمان در تهران | عمده معاملات مسکن در چه محدوده قیمتی است؟
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان می‌کنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شده‌اند.
۱۳۹۹/۰۵/۰۲ / شرکت عمران پردیس / کلاهبرداری مسکن
بازداشت کارمند شرکت عمران پردیس با ۳۰ شاکی
به گزارش فارس، علیرضا آقاجری دادستان عمومی و انقلاب شهرستان پردیس بعدازظهر چهارشنبه در مراسم رونمایی از سامانه جامع الکترونیکی عمران پردیس که در سالن اجتماعات شرکت عمران برگزار شد، اظهار کرد: یکی از مطالبات جدی ما در بحث استعلامات، پاسخگویی و امنیت در معاملات بود که متأسفانه یکی از جرایمی که در دادگستری شهرستام پردیس به وفور مشاهده می‌شود، فروش اموال غیر و مالکیت مسکن مهر است.
قراردادهاى اجاره مسکن باید تمدید شود/ الزام ثبت معاملات و اخذ کد رهگیرى
۱۳۹۹/۰۴/۳۱ / قیمت مسکن / بازار مسکن / وام مسکن
قراردادهاى اجاره مسکن باید تمدید شود/ الزام ثبت معاملات و اخذ کد رهگیرى
وزیر راه در مکاتبه با سرپرست وزارت صمت، دادستان و روساى دادگسترى استان ها و رییس مشاوران املاک بر اجرایى شدن مصوبات ستاد ملى کرونا در خصوص تمدید قراردادهاى اماکن استیجارى تاکید کرد.
سرمایه گذاری در بخش املاک جهان 33 درصد کاهش یافت
۱۳۹۹/۰۴/۳۰
سرمایه گذاری در بخش املاک جهان 33 درصد کاهش یافت
سرمایه گذاری در بخش مسکن در کل جهان 33 درصد در نیمه اول سال جاری میلادی به خاطر تاثیر مخرب همه‌گیری ویروس کرونا بر اقتصادها و معاملات کاهش یافته است.
۱۳۹۹/۰۴/۳۰
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی آغاز پرداخت وام اجاره در مردادماه خبر داد
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: ۵٠ درصد قراردادهای اجاره تیرماه، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش‫های شفاهی که از وضعیت قراردادهای اجاره در ٢٢ منطقه تهران به ما ارائه شده است، در تیرماه با افزایش تمدید قراردادهای اجاره و کاهش جابه‫جایی‌ها روبه‌رو هستیم. وی در ادامه از پیش‌بینی دولت گفت: پیش‌بینی دولت نیز بر همین اساس بود که مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر اجباری شدن تمدید قراردادها آن هم تا سقف ٢۵ درصد، منجر به کاهش ۵٠ درصدی جابجایی‌ها خواهد شد که به نظر می‫رسد این انتظار محقق شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: هنوز اتحادیه املاک …
۱۳۹۹/۰۴/۳۰ / بازی / سرمایه / سرمایه گذاری / مسکن / مشکلات
صدای شکستن سفته بازی در تالارهای شیشه‌ای بورس مسکن
معاون سرمایه‌گذاری و توسعه بازار تامین سرمایه امید، شفافیت در معاملات و هدایت فعالیت‌های سفته بازانه به سوی اقدامات سازنده را از آثار مثبت راه‌اندازی بورس مسکن ذکر کرد.
۱۳۹۹/۰۴/۲۹
یک نهاد با ۱۰۰۰ واحد مسکونی شناسایی شد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی ضمن اعلام شناسایی فردی با مالکیت ۱۹۵ واحد در تهران و نهادی با یک‌هزار واحد، گفت: «کسانی که احتکار و سوداگری می‌کنند، دو راه پیش‌رو دارند؛ یا باید واحدهای خود را به بازار عرضه کنند و مالیات نپردازند یا چنانچه تمایل به عرضه واحدهایشان ندارند، باید مالیات آن را بپردازند.» به گزارش ایلنا، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی درباره شناسایی مالکان با بیش از ۹۰واحد مسکونی در تهران، با تأکید بر اینکه واحدهای خالی به تفکیک استان درحال شناسایی است، گفت: «شناسایی خانه‌های خالی و مالکیت در تهران و استان‌ها درحال انجام است. به‌عنوان نمونه در تهران مالکی حقیقی با ۱۹۵ واحد و نهادی با یک‌هزار …
 •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •