خرید و فروش سرقفلی یکی از پیچیده‌ ترین معاملات در بازار املاک تجاری است. بسیاری از افراد بدون آگاهی از قوانین و نکات حقوقی وارد این معاملات می‌شوند و بعداً دچار مشکلات جدی می‌شوند.

۵۰ سال پیش محل‌های پرتعداد برای تکدی‌گری قیمتهای مشخصی داشت که از سوی متکدیان خرید و فروش می شد.

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات هویتی و ملکی خریداران و فروشندگان املاک از جمله ممنوع‌المعامله بودن یا نبودن، کد پستی، وضعیت قضایی افراد و وقفی بودن یا نبودن ملک فراهم می‌شود که امکان تخلف در حوزه خرید و فروش زمین و ملک را به حداقل می‌رساند.