خط سلامت:یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی، به کاهش نرخ رشد جمعیت و تأثیر آن بر بازار مسکن اشاره کرد. وی معتقد است که در آینده‌ای نزدیک، عرضه مسکن در بازار بیش از تقاضا خواهد بود. این موضوع می‌تواند به دلیل کاهش نرخ تولد در دهه‌های اخیر و ورود متولدین …

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان، رئیس کارگروه تنظیم بازار وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که تمامی بنگاه‌های مشاوران املاک که فاقد مجوز صنفی هستند، تنها ۱۵ روز فرصت دارند تا از طریق درگاه ملی مجوزها یا اتاق اصناف اقدام به دریافت مجوز نمایند. وی همچنین افزود که تعداد مشاوران املاک بدون مجوز که به صورت غیرمجاز …

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان رئیس کارگروه تنظیم بازار وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه تمامی بنگاه های مشاوران املاک که مجوز صنفی نداشته باشند تنها ۱۵ روز فرصت دارند که از طریق درگاه ملی مجوزها و یا از طریق اتاق اصناف اقدام به اخذ مجوز کنند گفت: تعداد مشاوران املاک بدون مجوز که به صورت غیر مجار فعالیت …

آرمان امروز : مدتی پیش بود که صحبت‌های جمال رازقی جهرمی، رئیس اتاق مشترک ایران و عمان، درباره خرید خانه از سوی خارجی‌ها در شیراز، زمینه‌ساز اظهارات دیگری در این خصوص شد. پس از آن یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی، به ایلنا گفت برخی شهرها [ ]

یاسر دستمالچیان اعلام کرد که در حال حاضر، سرمایه‌گذاری‌هایی از سوی عمانی‌ها، قطری‌ها و برخی اماراتی‌ها در بازار مسکن شیراز مشاهده می‌شود. همچنین، سرمایه‌گذاران افغان به بازار مسکن چابهار وارد شده‌اند. در خوزستان و برخی مناطق استان‌های غربی نیز سرمایه‌گذاران اقلیم کردستان و عراقی‌ها فعالیت دارند.

یاسر دستمالچیان اظهار داشت: در حال حاضر، شاهد سرمایه‌گذاری‌های عمانی‌ها، قطری‌ها و بعضا اماراتی‌ها در بازار مسکن شیراز هستیم. همچنین سرمایه گذاران افغان وارد بازار مسکن چابهار شده‌اند. در خوزستان و برخی از مناطق استان‌های غربی هم سرمایه‌گذاران اقلیم کردستان و عراقی‌ها حضور پیدا کردند.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم بازار و کنترل وزارت راه و شهرسازی در برنامه روی خط رادیو اقتصاد گفت: بسیاری از مردم و معامله گران به موضوع حق کمیسیون آگاه نیستند و اگر نرخنامه را هم مطالعه کنند از میزان حق کمیسیون خود مطلع نمی شوند.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار وزارت راه و شهرسازی گفت: نرخنامه معاملات مسکن هوشمند شده و متقاضیان از طریق QR کد می‌توانند از نرخ کمیسیون خود مطلع شوند.

یاسر دستمالچیان درباره ورود اتباع خارجی و سرمایه‌گذاران غیر ایرانی به بازار مسکن کشورمان اظهار داشت: به طور قطع با ورود سرمایه گذار خارجی به کشورمان مخالف نیستیم اما سرمایه‌گذاری آنها در بخش بازار مسکن و نه تولید مسکن، مخالف هستیم و خرید ملک از سوی خارجی‌ها با ترفند‌های دور زدن قانونِ ممانعت فروش زمین، …

اقتصاد 100- به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: در بازرسی از بنگاه‌های معاملات املاک مشاهده شده است که حق کمیسیون مشاوران املاک به جای کارت‌خوان‌هایی که در بنگاه است کارت به کارت می‌شود. با توجه به اینکه این کار به نوعی مصداق فرار …

یاسر دستمالچیان دیگر اتهام وارد به برخی بنگاههای اطراف تهران را فروش کد رهگیری دانسته و گفته است: مشاهده می شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده‌اند که ضروری است به این قبیل فعالیت‌های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان درباره قیمت‌سازی‌ها در بازار مسکن گفت: ‌در بازار مسکن، بخشی از قیمت‌گذاری از طریق معاملات تهاتری صورت می‌گیرد. امکان معامله و انعقاد قرارداد مسکن با تهاتر وجود دارد، با این شرط که هر قراردادی به صورت جداگانه منعقد شود و بیع و نقل دارای شفافیت باشد، به طور کامل مشخص باشد که …

بیش‌از ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران فعالیت می‌کنند.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: پس از اجرا شدن مالیات بر معاملات مکرر و مالیات بر عایدی سرمایه قراردادهای تهاتر رواج گرفت و شدت پیدا کرد.

دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات، گفت: بر اساس بررسی‌های میدانی، استان‌های تهران ۸۰۰۰، خراسان رضوی ۲۰۰۰، مازندران، خوزستان و قم نیز هرکدام ۱۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز دارند.

انجام معاملات املاک در برخی بنگاه‌ها با سکه و طلا مصداق پولشویی است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.

رکنا اقتصادی: یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه …

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و .. مورد معامله قرار گیرد، غیرقانونی است.

یاسر دستمالچیان، گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قرارداد‌ها در بنگاه‌های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان اظهار کرد:‌ در بازرسی از برخی بنگاه‌های معاملات املاک شاهد تنظیم قراردادهای پیش فروش بودیم. باید این نکته را در نظر داشته باشیم که طبق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 تنظیم این قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک قانونی نیست و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش‌فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، این قراردادها باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

یاسر دستمالچیان اظهار داشت: با بازرسی‌هایی که توسط کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن از بنگاه‌های معاملات املاک در سطح کشور انجام شد، خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی حمایتی در برخی از بنگاه‌ها در حال انجام است که کاری غیرقانونی است.

در حالی گفته می شود که خرید و فروش امتیاز مسکن های حمایتی در بنگاه های مسکن ممنوع است که در ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی آنرا از طریق دفاتر اسناد رسمی مجاز اعلام کرده است.

دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها ممنوع است، گفت: چنانچه امتیاز مسکن‌های حمایتی خرید و فروش شود دعواهای احتمالی آتی قابل پیگرد نیست.

کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در تازه ترین ابلاغیه خود به تمام ادارات کل راه و شهرسازی و مشاوران املاک از آنها خواست تا اقدامات خود را برای جلوگیری از خرید و فروش مسکن ملی آغاز کنند.

دبیر کاگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی از ممنوع بودن خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، خبر داد.

یاسر دستمالچیان یادآور شد: با بازرسی‌های صورت گرفته توسط کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن از بنگاه‌های معاملات املاک در سطح کشور، خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی حمایتی در برخی از بنگاه‌ها در حال انجام است که غیرقانونی است.

یاسر دستمالچیان درباره قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها برای جلوگیری از انتشار آگهی‌های جعلی در سایت‌های اینترنتی

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان با اعلام برگزاری جلسه‌ای با حضور ادارات کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور، نماینده وزارت صنعت، معدن و تجارت، نماینده اتاق اصناف، نماینده سازمان امور مالیاتی و روسای اتحادیه‌های بنگاه‌های معاملات املاک در ساختمان دادمان به تشریح برخی از تصمیمات اخذ شده در این نشست پرداخت.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان با یادآوری این‌که طبق قانون معافیت‌های مالیاتی برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن در سامانه خودنویس در نظر گرفته شده است، اظهار کرد:‌ معافیت مالیاتی شامل مالکان تهرانی واحدهای تا 150 متر مربع و مالکان سایر مراکز استان‌ها برای واحدهای تا 200 مترمربع می‌شود.

یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیت‌های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند در نظر گرفته شده است، توضیح داد: موجران و مستاجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس …

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک با تاکید بر اینکه انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیتهای مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰درصدی هستند از تجهیز بنگاه‌های معاملات املاک به دستگاه کارتخوان خبر داد.

دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: کوتاه کردن دست سوداگران باعث شد تا امروز در مسکن جهش قیمتی نداشته باشیم.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از شناسایی شبکه قیمت سازی مسکن خبر داد و گفت: با این کار جلوی جهش قیمت مسکن گرفته شد.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان یادآور شد: از دیروز سوم تیر 1403 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد.

یاسر دستمالچیان یادآور شد: از دیروز سوم تیر ۱۴۰۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: در جلسه امروز از اداره ثبت اسناد و املاک کشور، نماینده پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه و اتحادیه‌های شهرستان‌های استان تهران حضور داشت و مسائل و مشکلات مشاوران املاک را برای دریافت پروانه‌های تخصصی اعلام کرد که در این جلسه نمایندگان سازمان …

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: جلسه ساماندهی بازار مسکن امروز به روال هفته‌های گذشته با تمامی استان‌ها و همچنین نمایندگان وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت، رییس اتاق اصناف و رییس اتحادیه مشاوران املاک با تمرکز بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک …

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه همه استان‌ها باید بر اجرای طرح تشدید نظارت بر بنگاه‌های معاملات املاک و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اهتمام داشته باشند، بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه‌ای تاکید کرد.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه‌ای تاکید کرد.

بنگاه‌های معاملات املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته مجوز کسب را دریافت کنند.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره‌بها، گشت‌های نظارت بر عملکرد بنگاه‌های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد.