گزارش «دنیایاقتصاد» از نبض ساختوسازهای مسکونی در تهران در سال۱۴۰۴ حاکی است، سال گذشته براساس دادههای مرکز آمار ایران، تعداد پروانههای ساختمانی صادرشده در پایتخت ۱۸درصد کاهش پیدا کرد. اما تعداد کل واحدهای درون پروانهها که احداث آنها در سال گذشته شروع شد، ۸درصد افزایش یافت. ضمن آنکه مساحت زیربنای ساختمانهای جدید که براساس این پروانهها احداث آنها در ۱۴۰۴ شروع شد نیز ۱۰درصد بیشتر از ۱۴۰۳ بوده است.
افت صدور پروانه که به معنای کاهش تعداد ساختمانهای جدید است در کنار رشد مثبت واحدهای مسکونی که حاکی از تراکم واحد در ساختمان است، این پیام را مخابره میکند که سال گذشته بهطور متوسط ۱.۵ تا ۲طبقه به تراکم ساختمانی یا همان ارتفاع ساختمانهای جدید اضافه شده است. این افزایش تراکمساختمانی میتواند ناشی از همان سیاست شهری باشد که پارسال در پی وقوع جنگ ۱۲روزه، بهخاطر آنچه «مراعات حال شهروندان» در دوره جنگ اعلام شد، به اجرا درآمد. سال گذشته مدیریت شهری در مناطقی از تهران اجازه داد سازندهها ۱ تا ۲طبقه، بیشتر از آنچه طرح تفصیلی تعیین کرده، تراکمساختمانی بیشتر از شهرداری دریافت کنند. …
