بررسی فایل‌های عرضه‌شده در بازار رهن و اجاره تهران نشان می‌دهد همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش تقاضای مجردها و زوج‌های جوان، بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است.

افزایش ناگهانی قیمت پایه میلگرد در معاملات ۶ تیر بازار را به توقف کشاند، اما با تعدیل نرخ‌ها در ۱۰ تیر، معاملات و تعادل نسبی دوباره به بازار بازگشت.

هم‌زمان با تشدید فشار هزینه‌های سکونت در تهران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد مناطق ۱۹ و ۱۷ همچنان ارزان‌ترین نقاط پایتخت برای رهن‌ و اجاره نشینی در واحدهای کم‌سن‌وساز هستند؛ مناطقی که پیش‌تر در بازار فروش واحدهای نوساز نیز پایین‌ترین قیمت‌های پیشنهادی را ثبت کرده بودند.

شکاف قیمتی میان بناهای نوساز و بافت‌های قدیمی، معادلات جدیدی را در بازار مسکن جردن رقم زده است؛ جایی که اکنون سال ساخت، وزنه سنگین‌تری نسبت به متراژ در تعیین نرخ اجاره دارد.

شهرک غرب به‌ عنوان یکی از محلات لوکس و پرتقاضای تهران، بازاری با اجاره‌بهای فراتر از میانگین شهر دارد. این منطقه همواره گزینه‌ای ایده‌آل برای مستأجران با بودجه‌های متوسط رو به بالا و متقاضیان سکونت در محیط‌های آرام و باکیفیت است.

کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره، اعلام کرد: سقف افزایش اجاره‌بهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد است و این مصوبه بر تصمیم‌های قبلی شورای عالی مسکن اولویت دارد.

کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه افزایش اجاره‌بها بیش از سقف ۲۵ درصد تخلف محسوب می‌شود، اعلام کرد مستأجران در صورت پرداخت مبالغ بالاتر، تا پنج سال فرصت دارند از موجران و مشاوران املاک متخلف شکایت کنند.

بازار اجاره‌بهای مسکن در صادقیه به عنوان یکی از قطب‌های کلیدی غرب تهران، وارد فاز جدیدی از نوسانات قیمتی شده است که قدرت انتخاب متقاضیان را بیش از پیش محدود...

بازار اجاره‌بهای مسکن در صادقیه به عنوان یکی از قطب‌های کلیدی غرب تهران، وارد فاز جدیدی از نوسانات قیمتی شده است که قدرت انتخاب متقاضیان را بیش از پیش محدود کرده است.

بازار اجاره این روزها به یکی از پرتنش‌ترین بخش‌های اقتصاد خانوار تبدیل شده؛ جایی که تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها نه توانسته نگرانی مستأجران را کاهش دهد و نه رضایت مالکان را جلب کند. واکنش‌های مخاطبان خبرآنلاین از شکاف عمیق میان دو طرف حکایت دارد؛ شکافی که بسیاری، ریشه آن را در تورم، افت قدرت …

جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن در میان گروه‌های مختلف کالا و خدمات مصرفی خانوار، کمترین میزان تورم را ثبت کرده است.

با تداوم روند افزایشی قیمت مسکن و رشد هزینه‌های زندگی در ماه‌های اخیر، موضوع ساماندهی بازار اجاره به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های دولت و خانوارهای مستأجر تبدیل شد…

مصوبه ۲۵ درصدی اجاره‌بها آمد تا از جهش قیمت‌ها در بازار مسکن جلوگیری کند، اما تجربه برخی مستاجران از قراردادهای جدید نشان می‌دهد اجرای این تصمیم همچنان با چالش‌هایی مانند عدم پذیرش سقف قانونی از سوی برخی مالکان و ضعف نظارت روبه‌رو است.

شکاف عمیق میان ارزش‌های سنتی و مدرنیته، نقشه اجاره‌بهای مشهد را به دو دنیای متفاوت تقسیم کرده است؛ جایی که در محله‌های اشرافی، ودیعه‌های میلیاردی حرف اول را می‌زنند و در مناطق نوساز، تقاضا برای کیفیت زندگی، نرخ‌های ماهانه را به مرزهای جدیدی رسانده است

اکنون سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد تعیین شده؛ در حالی که طبق آخرین آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم سالانه خانوارها در اردیبهشت ۱۴۰۵ نزدیک به ۵۸ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه ۸۳.۹ درصد بوده است. بنابراین وقتی اجاره فقط اجازه رشد ۲۵ درصدی دارد، بخشی از هزینه حمایت از مستأجر عملاً به مالک منتقل می‌شود.

اکنون سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد تعیین شده؛ در حالی که طبق آخرین آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم سالانه خانوارها در اردیبهشت ۱۴۰۵ نزدیک به ۵۸ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه ۸۳.۹ درصد بوده است. بنابراین وقتی اجاره فقط اجازه رشد ۲۵ درصدی دارد، بخشی از هزینه حمایت از مستأجر عملاً به مالک منتقل می‌شود.

الهیه در ترازوی بازار مسکن، همچنان نمادِ اجاره‌نشینی لوکس و متقاضیان خاص‌پسند است؛ جایی که استانداردهای نوینِ زیستی، و تقاضای پایدار، این محدوده را به یکی از گران‌ترین و بی‌رقیب‌ترین بازارهای اجاره در شمال پایتخت تبدیل کرده است.

در حالی که جریان اصلی بازار مسکن کشور در میان تلاطم‌های اقتصادی و نوسانات شدید قیمتی دست و پا می‌زند، محله‌های سطح اول تهران همچون زعفرانیه، قوانین متفاوتی را دیکته می‌کنند.

در «شهرک واوان» واحدی ۱۳۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

بازار اجاره در محله قیطریه، بیش از آنکه تابع متراژ باشد، تحت سیطره نوساز بودن و رهن‌محوری قرار گرفته است؛ جایی که شکاف قیمتی میان واحدهای قدیمی و آپارتمان‌های لوکس، انتخاب را برای مستأجران سطح بالا به یک چالش مالی سنگین تبدیل کرده است.

مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با اعلام تشدید نظارت‌ها بر بازار کالا و مسکن، گفت: افزایش اجاره‌بها خارج از چارچوب قانونی، ثبت نکردن قراردادها و همچنین فروش کالا با قیمتی متفاوت از نرخ اعلام‌شده، از جمله تخلفاتی است که با جریمه و برخورد قانونی همراه خواهد بود. متن خبر: با افزایش حساسیت‌ها نسبت …

وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد و گفت: بر اساس این مصوبه قراردادهای اجاره، در صورت تمایل مستأجر، در سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد، همچنین سقف افزایش اجاره‌بها در این مصوبه در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است.

تغییر الگوی مدیریت نقدینگی در بازار مسکن منطقه سعادت‌آباد، نشان از بازآرایی استراتژی‌های مالی میان مالکان و مستأجران دارد؛ جایی که اولویت از متراژ و فضای فیز...

تغییر الگوی مدیریت نقدینگی در بازار مسکن منطقه سعادت‌آباد، نشان از بازآرایی استراتژی‌های مالی میان مالکان و مستأجران دارد؛ جایی که اولویت از متراژ و فضای فیزیکی به سمت امنیت ساختاری و مدیریت ریسک‌های تورمی در قالب ودیعه‌های سنگین سوق پیدا کرده است.

بازار اجاره مسکن در محله ستارخان تحت تاثیر تقاضای شدید برای واحدهای نوساز، شاهد نوسانات چشمگیری در ترکیب ودیعه و اجاره‌بهای ماهانه است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و اولین مرحله گشت‌های بازرسی از دفاتر املاک در این رابطه صورت گرفته است؛ اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجران تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد می‌توانند در مراجع ذی‌صلاح نسبت به …

سیاست کنترل اجاره‌بها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال می‌شود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمت‌گذاری بازار با فراهم‌کردن زمینه شکل‌گیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهش‌های پیاپی اجاره‌بها تبدیل شده‌اند.

بازار اجاره مسکن در یوسف‌آباد همچنان در مسیر افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند و رشد ودیعه‌های سنگین و اجاره‌بهای بالا، این محله پرمتقاضی تهران را به یکی از چالش‌بر...

بازار اجاره مسکن در یوسف‌آباد همچنان در مسیر افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند و رشد ودیعه‌های سنگین و اجاره‌بهای بالا، این محله پرمتقاضی تهران را به یکی از چالش‌برانگیزترین مناطق برای مستأجران تبدیل کرده است.

مرحله دوم طرح در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند طی روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه هفته جاری نسبت به نام‌نویسی در سامانه مسکن‌های حمایتی اقدام کنند.

مرحله دوم طرح در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند طی روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه هفته جاری نسبت به نام‌نویسی در سامانه مسکن‌های حمایتی اقدام کنند.

اقتصادنیوز: به دلیل افزایش اجاره خانه ها، افراد به سمت کرایه اتاق های ۱۵ متری گرایش پیدا کرده که بلکه سرپناهی برای خود داشته باشند و بتوانند در آن استراحت کنند این در حالی است که اندکی قبل تر، مردم به دلیل گرانی و تورم در نرخ کرایه خانه ها ناگزیر بودند به حاشیه شهر تهران و شهرستان های اطراف آن رفته …

بخش نظرات مخاطبان خبر «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» به روایتی بی‌واسطه از بحران اجاره‌نشینی در ایران تبدیل شده است؛ از مستاجرانی که از ناتوانی در پرداخت اجاره و عقب افتادن ازدواج می‌گویند تا مالکان و مخاطبانی که تورم، نبود نظارت و فعالیت دلالان را عامل اصلی آشفتگی بازار می‌دانند.

گیشا یکی از محله‌های پرطرفدار تهران برای اجاره‌نشینی است. در ادامه این گزارش تازه‌ترین قیمت اجاره آپارتمان در این محله را بخوانید.

بخش نظرات مخاطبان خبر «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» به روایتی بی‌واسطه از بحران اجاره‌نشینی در ایران تبدیل شده است؛ از مستاجرانی که از ناتوانی در پرداخت اجاره و عقب افتادن ازدواج می‌گویند تا مالکان و مخاطبانی که تورم، نبود نظارت و فعالیت دلالان را عامل اصلی آشفتگی بازار می‌دانند.

رییس کمیسیون عمران گفت: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره‌ را تعیین و اعلام کند، تعزیرات می‌تواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخور...

رییس کمیسیون عمران گفت: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره‌ را تعیین و اعلام کند، تعزیرات می‌تواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد.

در حالی که نبود داده‌های رسمی از سوی بانک مرکزی و سازمان‌های ذی‌ربط، بازار مسکن پایتخت را به محیطی مه‌آلود تبدیل کرده است، شکاف عمیق میان «ادعای اتحادیه‌ها» و «تجربه مستاجران» نشان می‌دهد که فقدان شفافیت آماری، نه تنها باعث سردرگمی خریداران و اجاره‌کنندگان شده، بلکه بستری برای قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای …

بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری می‌کند؛ در حالی که مرکز آمار از کاهش تورم اجاره‌بها گزارش می‌دهد، مستاجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه می‌گویند. مشاوران املاک نیز از رشد دوبرابری اجاره‌بها خبر می‌دهند، اما نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک این رقم را تایید نمی‌کند.

اقتصادنیوز: بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری می‌کند؛ در حالی که مرکز آمار از کاهش تورم اجاره‌بها گزارش می‌دهد، مستاجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه می‌گویند. مشاوران املاک نیز از رشد دوبرابری اجاره‌بها خبر می‌دهند، اما نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک این رقم را تایید نمی‌کند.

قلهک این روزها یکی از داغ‌ترین بازارهای اجاره تهران است؛ محله‌ای که هم بافت اصیل دارد و هم واحدهای نوساز و لوکس، و همین تنوع، تقاضا و رقابت را در این محدوده بالا برده است.

محله فرمانیه همچنان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق مسکونی تهران است؛ جایی که تنوع واحدهای نوساز و لوکس در کنار تقاضای پایدار، جایگاه ویژه‌ای برای آن در بازار اجاره مسکن ایجاد کرده است.

بازار اجاره‌ مسکن در منطقه تهرانپارس به عنوان یکی از کلیدی‌ترین کانون‌های سکونت در شرق پایتخت، این روزها درگیر همگرایی چند عامل تعیین‌کننده است.

بازار اجاره مسکن در شهرری همچنان از رونق قابل توجهی برخوردار است. نزدیکی به تهران و دسترسی مناسب به امکانات شهری، از مهم‌ترین عوامل افزایش تقاضا در این منطقه به شمار می‌رود.

بازار اجاره‌بهای کرج در خردادماه ۱۴۰۵، تحت تأثیر تغییر رویکرد مستأجران به سمت سکونتگاه‌های مدرن و هوشمند، شاهد بازتعریف استانداردهای زندگی شهری و عبور از مدل‌های سنتی به سوی انتخاب‌هایی مبتنی بر کیفیت و ارزش‌افزوده رفاهی است.

رامتین موثق:مشکلات مستاجران در کشور چندین سال است که ادامه دارد و هر بار با اوج‌گیری قیمت‌های مسکن، از سال 1397 تاکنون، این بخش از بازیگران بازار مسکن نیز ضعیف و ضعیف‌تر می‌شوند اما در برخی از سال‌ها مشکلات به اوج خود می‌رسد که در این مواقع شاهد پدیده‌هایی چون حاشیه‌نشینی، پشت‌بام خوابی، اجاره هنگفت …

بازار اجاره مسکن در جنت‌آباد طی خردادماه ۱۴۰۵ همچنان تحت تأثیر تقاضای بالا و محدودیت عرضه واحدهای مناسب قرار دارد و این محله همچنان یکی از گران‌ترین و پرمتقاضی‌ترین مناطق غرب تهران برای مستأجران به شمار می‌رود.

بازار مسکن رشت در خرداد ۱۴۰۵، همچنان تحت تأثیر شرایط اقتصادی کشور، کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تغییر الگوی سرمایه‌گذاری قرار دارد.

رکنا، بحران مسکن در ایران از مرحله دشواری عبور کرده و به یک بن‌بست اجتماعی تمام‌عیار تبدیل شده است. تداوم روند فعلی که در آن ودیعه‌های میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی به عرف مناطق متوسط‌نشین تبدیل شده، به معنای حذف تدریجی نیروی کار و متخصص از متن شهر است. فشار بی‌امان اقتصادی و نبود چتر حمایتی …

تورم اجاره مسکن از سیل گرانی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور جاماند.

هنوز نرخ مصوب برای سقف افزایش اجاره‌بها در سال1405 ابلاغ نشده، اما اتحادیه مشاوران املاک تهران پیشنهاد نرخ 27درصد برای تهران و 23درصد برای سایر نقاط شهری را ارائه داده‌اند.

نایب رئیس تحادیه مشاوران املاک از ارائه پیشنهاد افزایش سقف اجاره‌بها ۲۷ درصدی در تهران خبر داد.

بازار اجاره مسکن در عظیمیه کرج همچنان در زمره گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق این شهر قرار دارد؛ محله‌ای که به دلیل موقعیت ممتاز، بافت شهری باکیفیت و دسترسی من...

بازار اجاره مسکن در عظیمیه کرج همچنان در زمره گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق این شهر قرار دارد؛ محله‌ای که به دلیل موقعیت ممتاز، بافت شهری باکیفیت و دسترسی مناسب، همواره مورد توجه مستأجران بوده است.

بازار اجاره مسکن در شیراز همچنان تحت تأثیر تفاوت‌های محسوس میان محله‌های مختلف این شهر قرار دارد؛ تفاوت‌هایی که نه‌تنها در سطح اجاره‌بها، بلکه در نوع تقاضا و ویژگی‌های سکونتی هر منطقه نیز قابل مشاهده است.

دانیال امینی / در سال‌های اخیر، رشد تورم عمومی، افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی، کاهش ساخت‌وساز و افت قدرت خرید مردم موجب شده بازار مسکن به شدت ملتهب شود. در چنین فضایی، مالکان نیز برای حفظ ارزش دارایی خود، نرخ اجاره و ودیعه را متناسب با تورم افزایش داده‌اند. نتیجه این روند، شکل‌گیری بحرانی [ ]

نیاوران همچنان در صدر گران‌ترین بازارهای اجاره پایتخت قرار دارد و بررسی فایل‌های موجود از تداوم تقاضا برای سکونت در این محله لوکس حکایت می‌کند.

مستأجران تهران دیگر فقط دنبال سقف نیستند؛ دنبال جایی‌اند که بتوانند یک سال دیگر «بمانند». ماندن، حالا بزرگ‌ترین خواسته است؛ نه بهتر شدن، نه خانه‌دار شدن، فقط ماندن و دوام آوردن.

بازار اجاره در تجریش همچنان با نرخ‌های سنگین و فایل‌های میلیاردی دنبال می‌شود؛ جایی که برای اجاره برخی واحدها، مستاجران باید علاوه بر پرداخت ده‌ها میلیون تومان اجاره ماهانه، ودیعه‌های چند میلیارد تومانی نیز تامین کنند.

بازار اجاره در اصفهان این روزها تغییر کرده و حالا قیمت یا همان توافق بر سر ودیعه و اجاره، به مهم‌ترین بخشِ هر قرارداد تبدیل شده است؛ روشی که در آن هر دو طرف سعی می‌کنند با جابه‌جایی این دو مبلغ، ریسک‌های مالی خود را کاهش دهند.

شهرک غرب یکی از مناطق معروف و پرطرفدار تهران است که به دلیل امکانات رفاهی متعدد توجه بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است. بازار این محله همچنان در سیطره واحدهای لوکس و میلیاردی قرار دارد و اختلاف قیمت میان فایل‌های قدیمی و نوساز چشمگیر شده است.

در شرایطی که رشد اجاره‌بها تقریبا به نصف تورم عمومی کاهش یافته، بررسی‌ها گویای آن است که اجاره‌بهای مسکن در پایتخت هنوز از نرخ‌های نیمه دوم سال گذشته تبعیت می‌کند و با وجود نوسانات افزایشی قیمت مسکن، احتمال رشد سنگین اجاره بعید به نظر می‌رسد؛ چراکه بازار اجاره با فاصله زمانی نسبت به قیمت‌ها در بخش خرید …

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه گفت: زوج‌های جوان فاقد مسکن که کمتر از ۵ سال از تاریخ ازدواج آن‌ها گذشته و در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۶ قرار دارند، می‌توانند در طرح مسکن استیجاری نام‌نویسی کنند.

با نزدیک شدن به فصل جابجایی مستأجران، تعیین سقف اجاره در قالب سپر دفاعی اضطراری در انتظار تعیین تکلیف است.

بازار اجاره زعفرانیه، کانون تقاضای سکونت لوکس در تهران، فراتر از ارقام، روایتی از پیوند میان معماری مدرن و سبک زندگی متمایز است که قواعد انتخاب مسکن را در پایتخت بازتعریف می‌کند.

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به سیاست سقف‌گذاری اجاره‌بها معتقد است این اقدام تنها در کوتاه‌مدت می‌تواند بخشی از فشار بر مستأجران را کاهش دهد.به گفته او، در بلندمدت اجاره‌بها تابع مستقیم قیمت مسکن است و مداخلات دستوری می‌تواند به کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری در این بازار منجر شود.

بازار اجاره مسکن در مشهد در خرداد ۱۴۰۵ وارد فاز تازه‌ای شده؛ فازی که در آن تنوع فایل‌ها زیاد است اما پیدا کردن گزینه به‌صرفه سخت‌تر از همیشه به نظر می‌رسد.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج آگهی‌های جعلی در سکوهای خانه‌یاب، گفت: این آگهی‌های فاقد هویت با ایجاد قیمت‌سازی و بار روانی، بازار مسکن را ملتهب کرده‌اند.

تا چند روز دیگر فصل جابه‌جایی مستاجران آغاز می‌شود و این در حالی است که نرخ‌گذاری دستوری ۲۵ درصد و پرداخت وام ودیعه ۳۶۵ میلیون تومانی نقش کنترلی چندانی بر بازار اجاره ندارد.

در سال ۱۳۹۹ و در اوجِ کابوس کرونا بود که پیامدهای اجتماعی و اقتصادی آن، بحرانی دیرپا، قدیمی و ساختاری را به هشتگی موردتوجه در شبکه اجتماعی ایکس (توییتر) بدل کرد: هشتگ «کابوس مسکن». بحران مسکن و بازار…

پاسداران هنوز یکی از انتخاب‌های محبوب میان متقاضیان اجاره در تهران است؛ محله‌ای که تعادل عرضه و تقاضا در آن، با وجود تغییرات بازار، چهره‌ای پایدار و پررفت‌و‌آمد به اجاره‌بها بخشیده است.

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه دولت و وزارت راه و شهرسازی تمام تلاش خود را برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها انجام می‌دهند گفت: شورای مسکن پیشنهاداتی را دریافت کرده است که بر اساس آن سه سناریو پیش رو برای تعیین سقف اجاره بها در ۱۴۰۵ پیش رو دارد.

افزایش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در تهران طی سال‌های اخیر باعث شده بسیاری از خانوارها به شهرهای اطراف پایتخت مهاجرت کنند. در میان این شهرها، پردیس به دلیل فاصله نسبتاً کم تا تهران به یکی از مهم‌ترین مقاصد مستأجران تبدیل شده است.

اگر قصد اجاره مسکن در قزوین را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه امکانات و قیمت‌ها در محلات مختلف این شهر بهتر تصمیم بگیرید.

الهیه همچنان یکی از گران‌ترین و لوکس‌ترین بازارهای اجاره در شمال تهران است؛ محله‌ای که آپارتمان‌های مدرن، تقاضای بالا و موقعیت ممتاز شهری، آن را به یکی از پررقابت‌ترین نقاط بازار مسکن پایتخت تبدیل کرده است.

بازار اجاره مسکن در ولنجک از گران‌ترین بازارهای اجاره در شمال تهران است؛ جایی که تقاضای بالا و حضور ساختمان‌های لوکس سطح اجاره‌بها را در محدوده‌ای بالاتر از بسیاری از محله‌های دیگر پایتخت نگه داشته است.

بازار اجاره مسکن در ساری دیگر صرفاً یک بازار مصرفی نیست؛ حالا با شهری روبه‌رو هستیم که رفتار ملکی آن به‌وضوح وارد فاز رقابتی شده است.

بازار اجاره مسکن در افسریه به دلیل تنوع واحدهای مسکونی، دسترسی مناسب و قیمت‌های نسبتاً متعادل‌تر نسبت به بسیاری از مناطق تهران، به یکی از مقاصد پرجست‌وجوی مستأجران در شرق پایتخت تبدیل شده و همواره با تقاضای قابل توجهی روبه‌رو است.

یک مقام مسئول گفت: سال گذشته، ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده و سقف کلی تسهیلات ۱۴۰۵، از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.

بازار مسکن در قصرالدشت تهران در سال‌های اخیر آرام اما پیوسته در حال تغییر است. این محله که زمانی بیشتر به‌ عنوان یک محدوده صرفاً مسکونی شناخته می‌شد، حالا به یکی از گزینه‌های قابل توجه برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوق‌العاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلام‌ها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینه‌های ساخت، رشد قیمت مصالح، و حساسیت …

بازار اجاره مسکن در جردن همچنان یکی از لوکس‌ترین و پرتقاضاترین بخش‌های بازار املاک تهران محسوب می‌شود؛ محله‌ای که با آپارتمان‌های مدرن، دسترسی ممتاز و سبک زندگی شهری خاص، توجه متقاضیان اجاره در شمال پایتخت را به خود جلب کرده است.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز تحویل خانه‌های استیجاری در بازه زمانی عید قربان تا غدیر خبر داد.

بازار اجاره مسکن در اکباتان به دلیل دسترسی مناسب، بافت منظم شهری و تقاضای بالا همواره از جمله بازارهای فعال در غرب تهران محسوب می‌شود و تنوع واحدهای مسکونی باعث شده شرایط اجاره در بخش‌های مختلف این محله متفاوت باشد.

دیگر نقاط مختلف تهران تفاوت قیمت چندانی با هم ندارند و همه مناطق گران شده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بخش اجاره با نزدیک شدن به فصل نقل‌وانتقال، طبیعی است که افزایش قیمت رخ دهد. اما اگر ثبات اقتصادی ادامه پیدا کند، احتمال دارد رشد اجاره‌بها نسبت به سال گذشته با همدلی موجرین متعارف‌تر و کنترل‌شده‌تر باشد.

بازار اجاره مسکن در یافت‌آباد این روزها با تغییر در الگوی عرضه واحدها و افزایش شروط مالی مالکان، به بازاری تبدیل شده که یافتن گزینه مناسب برای بسیاری از مستأجران دشوارتر از گذشته شده است.

با وجود شیب ملایم صعود تورم اجاره‌بها، مستأجران همچنان با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجه‌اند. فشار اقتصادی و افزایش قیمت‌ها ادامه دارد و چالش‌ها برای خانواده‌ها باقی است.

سعادت‌آباد سال‌هاست در بازار مسکن تهران به‌عنوان یکی از محله‌های لوکس، خوش‌دسترسی و پرمتقاضی شناخته می‌شود؛ محله‌ای که هم برای سکونت خانوارهای مرفه جذاب است و هم برای مالکان، یکی از نقاط مهم تعیین قیمت در بازار اجاره به‌شمار می‌آید.

بازار اجاره مسکن در تبریز با افزایش محسوس ودیعه و اجاره‌بها روبه‌رو شده و برای اجاره یک آپارتمان متوسط، مستأجران باید از چند صد میلیون تومان ودیعه تا بیش از یک میلیارد تومان رهن کامل پرداخت کنند؛ وضعیتی که فشار هزینه مسکن را برای خانوارهای تبریزی بیشتر از گذشته کرده است.

با توجه به شرایط اضطراری ناشی از تنش‌های منطقه‌ای و در راستای اجرای مصوبات کلان امنیتی، اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران دستورالعمل جدیدی را برای حمایت از مستأجران بخش‌های مسکونی و صنفی صادر کرد.

اخبار ضد و نقیض جهش قیمت مسکن این روزها در اغلب شبکه‌های فضای مجازی دست به دست می‌شود، ولی هیچ مرجع رسمی حاضر به تأیید گرانی مسکن نیست.

عضو هیئت‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک، از افزایش واقعی ۳۰ تا ۴۰‌درصدی اجاره‌بها خبر می‌دهد و معتقد است سیاست‌های دستوری سقف ۲۵‌درصدی، عملا در برابر واقعیت‌های بازار رنگ باخته.

در حالی که نوسانات کلان اقتصادی، بازارهای موازی را با نوعی تردید روبه‌رو کرده است، بازار اجاره‌بها در یوسف‌آباد به عنوان یکی از استراتژیک‌ترین قطب‌های سکونتی مرکز پایتخت، وارد فاز جدیدی از بازتنظیمِ ترازِ مالی میان موجران و مستأجران شده است.

مداخله دولت در بازار مسکن استیجاری و تعیین سقف مجاز رشد اجاره‌بها مخالفت‌هایی را برانگیخته‌ است.

در حالی که نوسانات کلان اقتصادی، بازارهای موازی را با نوعی تردید روبه‌رو کرده است، بازار اجاره‌بها در یوسف‌آباد به عنوان یکی از استراتژیک‌ترین قطب‌های سکونتی مرکز پایتخت، وارد فاز جدیدی از بازتنظیمِ ترازِ مالی میان موجران و مستأجران شده است.

 دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض اجاره آپارتمان در مناطق 6 و 7 شهر تهران که دو ویژگی نسبتا خاص نسبت به دیگر مناطق شهر دارد، متفاوت از «متوسط شهر» می‌زند. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های جدید اجاره واحد مسکونی در این دو منطقه حاکی است، متوسط اجاره‌بها در این مناطق به صورت 38‌میلیون تومان در ماه …

بازار اجاره مسکن در نیاوران، تحت تأثیر جاذبه‌های اقلیمی و بافت مدرن این منطقه اعیان‌نشین، همچنان نبض معاملات لوکس شمال تهران را در دست دارد.

بازار اجاره مسکن در چیتگر این روزها چهره‌ای دوگانه و پرنوسان دارد؛ از یک‌سو برج‌های نوساز، نماهای لوکس و امکانات رفاهی مدرن، و از سوی دیگر فشار اقتصادی، تغییرات نرخ بهره و افزایش بهای زمین باعث شده تعادل میان اجاره ماهیانه و ودیعه دائماً در حال تغییر باشد.

با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره مسکن در قم در اردیبهشت امسال با افزایش تنوع قیمت‌ها در محله‌های مختلف روبه‌رو شده و شکاف میان مناطق نوساز و محله‌های قدیمی‌تر شهر بیشتر شده است.

بازار اجاره در صادقیه این روزها با موج تازه‌ای از تقاضا روبه‌روست؛ محله‌ای که به‌دلیل دسترسی مناسب و تنوع واحدهای عرضه‌ شده، به یکی از داغ‌ترین نقاط اجاره‌نشینی در غرب تهران تبدیل شده است.