یکشنبه, ۵ بهمن, ۱۳۹۹ / 24 January, 2021
بازار املاک
با ۵ میلیارد کجای تهران می‌توان خانه خرید؟
۲۹ ساعت قبل / بازار مسکن تهران / قیمت آپارتمان در تهران / قیمت مسکن در تهران
با ۵ میلیارد کجای تهران می‌توان خانه خرید؟
اقتصاد آنلاین نوشت: براساس آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، معاملاتی که طی دی ماه 99 انجام شده است حاکی از آن است که قیمت مسکن در بسیاری از محله‌ها کاهش داشته و تعداد معاملات در محله‌هایی که متوسط قیمت مسکن در آن‌ها پایین است بیشتر بوده است؛ از این رو طی این یک ماه واحدهای زیادی با قیمت پایین‌تر از 5 میلیارد تومان معامله شده است.
آخرین قیمت مسکن در تهران/ شوش متری 15 میلیون تومان
۳ روز قبل
آخرین قیمت مسکن در تهران/ شوش متری 15 میلیون تومان
اقتصادآنلاین نوشت: با بررسی آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در می‌یابیم معاملات مسکن طی دی ماه سال جاری کاهش شدیدی داشت و طی این یک ماه در تهران کمتر از ۵۰۰معامله انجام شد؛ قیمت مسکن نیز برای واحدها نسبت به ماه قبل روندی کاهشی را نشان می‌دهد؛ طی دی ماه در بسیاری از محله‌ها هیچ معامله‌ای ثبت نشده است.
قیمت آپارتمان های بالای ۱۵۰ هزار متر در تهران + جدول
۱۳۹۹/۱۰/۲۹ / مسکن / بازار مسکن / اقتصادنیوز / خرید و فروش ملک / واحدها
قیمت آپارتمان های بالای ۱۵۰ هزار متر در تهران + جدول
اقتصاد نیوز : بازار املاک بزرگ‌متراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان‌های با مساحت متعارف است.
پس‌لرزه کرونا در «مال»ها
۱۳۹۹/۱۰/۲۹
پس‌لرزه کرونا در «مال»ها
معادلات قیمت و فروش در بازار املاک تجاری چندمنظوره - مال‌ها - در پی زلزله کرونایی در سبک زندگی، با سه تغییر عمده روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد نه تنها در یک‌سال منتهی به شهریور امسال،‌ تورم مسکن…
رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه
۱۳۹۹/۱۰/۲۸
رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه
مرکز آمار ترکیه در تازه‌ترین گزارش خود می‌گوید ایرانی‌ها طی سال ۲۰۲۰ حدود ۷۱۸۹ خانه در ترکیه خریداری کرده‌اند که نسبت به سال ۲۰۱۹ حدود ۲۵ درصد رشد داشته و نسبت به دوران قبل از تحریم‌ها ۱۰ برابر شده است.
فریب آماری در میزان فروش املاک / خریدارانی که در آمار نمی آمدند
۱۳۹۹/۱۰/۲۸ / مسکن / قیمت خانه / بازار مسکن / قیمت آپارتمان / خرید ملک
فریب آماری در میزان فروش املاک / خریدارانی که در آمار نمی آمدند
اقتصادنیوز : سامانه اطلاعات بازار املاک ایران وابسته به وزارت راه و شهرسازی آماری از میزان معاملات انجام شده در حوزه مسکن را به صورت روزانه اعلام می کند اما آمارهای ارائه شده از سوی این سامانه چندان دقیق نیست و به نظر می رسد نمی توان با اتکا بر اطلاعات منتشر شده از سوی این سامانه تصویری دقیق از وضعیت بازار املاک در تهران داشت .
خانه اولی‌ها به دنبال آپارتمان‌های نُقلی
۱۳۹۹/۱۰/۲۵ / قیمت مسکن / مسکن / آپارتمان کوچک / کاهش معامله
خانه اولی‌ها به دنبال آپارتمان‌های نُقلی
اقتصادنیوز : بازار مسکن همچنان بی مشتری است، حتی بازار آپارتمان‌های کوچک هم کساد است آنچنان که در دو هفته نخست فصل زمستان در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران تنها ۷۲ معامله برای آپارتمان های با متراژ تا ۵۰ متر در تهران ثبت شده است .
۱۳۹۹/۱۰/۲۳
قیمت خودرو به سایت‌ها برگشت
پس از هشت ماه ممنوعیت، قیمت خودرو در آگهی‌های اینترنتی قابل مشاهده شد و با توجه به رایزنی‌ها احتمال درج قیمت مسکن در آینده نزدیک هم وجود دارد.به گزارش ایسنا، از عصر پنجشنبه ۱۸ دی ماه پس از ممنوعیت هشت ماهه، قیمت خودرو به پلتفرم‌های آگهی آنلاین بازگردانده شد. ممنوعیت درج قیمت خودرو و مسکن از اردیبهشت ماه سال جاری ایجاد شده بود. البته هنوز قیمت مسکن در آگهی‌های اینترنتی قابل مشاهده نیست ولی شنیده می‌شود که ممکن است نرخ‌های مسکن هم به سایت‌ها برگردد.به دنبال التهاب بازارهای مسکن و خودرو، دادستانی با هدف کنترل قیمت‌ها از اردیبهشت امسال، درج قیمت در سایت‌های فروش ملک و اتومبیل را ممنوع کرد. هرچند از آن زمان تا کنون قیمت خودرو حدود ۳۵ درصد و قیمت خانه در تهران تا آبان ماه، هر ماه حدود ۱۰ درصد و به …
رکوردزنی ایرانیان در بازار املاک ترکیه/ کاهش قیمت لیر، قیمت خانه را از ایران ارزانتر کرد
۱۳۹۹/۱۰/۲۱
رکوردزنی ایرانیان در بازار املاک ترکیه/ کاهش قیمت لیر، قیمت خانه را از ایران ارزانتر کرد
اصلی‌ترین «مشوق» ایرانی‌ها برای خرید ملک در ترکیه، اخذ اقامت و شهروندی این کشور با هزینه 250 هزار دلاری است که نسبت به بسیاری از دیگر کشورها، به صرفه‌تر است.
دولت پس از جذب منابع مالی از بورس و پوشش کسری بودجه، حمایت از بورس را متوقف کرد/ مسکن، آرزوی بر دل مانده کارگران در دولت روحانی/ رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه
۱۳۹۹/۱۰/۲۱ / گزیده روزنامه های اقتصادی / دولت / کسری بودجه / روزنامه های کشور / بورس
دولت پس از جذب منابع مالی از بورس و پوشش کسری بودجه، حمایت از بورس را متوقف کرد/ مسکن، آرزوی بر دل مانده کارگران در دولت روحانی/ رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه
بی‌اثری واردات خودروی دست دوم بر بازار، سهم ایران از صادرات به کشورهای همسایه فقط ۲ درصد و پایان دلار رانتی با مصوبه تلفیق، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند.
۱۳۹۹/۱۰/۲۱
خطر اصلی برای حکومت ایران کدام موضوع یا گروه یا کشور است؟ /ائتلاف انتخاباتی با ترکیب ظریف – لاریجانی؟ /درباره رأی برخی همسایگان ایران به سود آمریکا
رکوردزنی ایرانیان در بازار املاک ترکیه، آیا آینده‌ای برای توافق هسته‌ای ایران وجود دارد؟، روزشماری جبهه پایداری برای خروج ایران از پروتکل الحاقی! قطع دست‌های مداخله‌گر در بورس، بایدن در معرض «راستی آزمایی» شرکای ایران، حاشیه‌سازی از نقل قول غسال آیت‌ا... مصباح، تکلیف مصوبات استانی نمایندگان مجلس چیست؟، کرونا مسافر قاچاقی اتوبوس‌ها، پیر شدن ۵ میلیون جوان در تنهایی و تورم به ۲۲ درصد می‌رسد؟ از مواردی است که موضوع گزارش‌های خبری و تحلیلی روزنامه‌های امروز شده است.
تابلوی بازار املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد
۱۳۹۹/۱۰/۲۰ / بورس تهران / سازمان بورس و اوراق بهادار / بورس / بورس کالا / شاخص / سهام
تابلوی بازار املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد
تابلوی معاملات بورس املاک و مستغلات در بورس کالا با عنوان مستقل بازار املاک و مستغلات فعال شده است.
فروش آنلاین در فضای دیجیتال مانع رکود بازار املاک می شود
۱۳۹۹/۱۰/۱۳ / ترکیه / فضای مجازی / کسب و کار / مسکن / روزنامه
فروش آنلاین در فضای دیجیتال مانع رکود بازار املاک می شود
ایلنا: شرکت باتاب اندیش اولین اجلاس آنلاین بین المللی مدیریت املاک و‌مستغلات را روز جمعه ۲۸ آذر ۱۳۹۹ با همکاری کشور ترکیه و باحضور اساتید برتر در این حوزه و ۲۵۰ مدیر املاک از کل کشور اجرا کرد.
معرفی دو منطقه پایتخت که هیچ خریداری نداشتند / سرمای زمستانی در بازار مسکن
۱۳۹۹/۱۰/۱۲
معرفی دو منطقه پایتخت که هیچ خریداری نداشتند / سرمای زمستانی در بازار مسکن
بازار مسکن در نخستین فصل زمستان سرد و بی رونق است . به نظر می آید روند ریزشی معاملات مسکن در این ماه نیز ادامه داشته باشد ،بر اساس اطلاعات سامانه ثبت اطلاعات بازار املاک ایران از ابتدای دی ماه تا ۱۲ دی تنها ۴۶۵ معامله مسکن به ثبت رسیده است .
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
۱۳۹۹/۱۰/۰۲
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
به گزارش همشهری، هنوز پاسخ این سؤال مشخص نیست که یکه‌تازی تورم در بازار مسکن به پایان رسیده‌ یا نه؛ اما آنچه از اطلاعات مرکز آمار ایران از تحولات بازارهای زمین، مسکن و اجاره برمی‌آید حاکی از این است که تورم داغ تابستانی در بازار املاک باعث شده شیب تورم زمین و مسکن در تابستان امسال معادل 4برابر شیب تورم عمومی باشد؛ به‌گونه‌ای که در این فصل، میانگین قیمت زمین 28.4درصد و قیمت مسکن 24.8درصد نسبت به بهار افزایش یافته است. در این میان تورم فصلی بازار اجاره‌ نیز با افزایش 12.7درصدی مواجه شده که تقریباً …
آمار عجیب از قیمت مسکن
۱۳۹۹/۰۹/۲۳
آمار عجیب از قیمت مسکن
متولی بخش مسکن پس از ۴ ماه ایست آماری به «نبض بازار املاک»، اطلاعات عجیب از میانگین قیمت کشوری آپارتمان منتشر کرد. مرداد امسال روند انتشار منظم آمار ماهانه «معاملات و قیمت مسکن در کشور» به‌خاطر…
کرونا با مسکن دنیا چه کرد؟
۱۳۹۹/۰۹/۲۲ / مسکن / ویروس کرونا
کرونا با مسکن دنیا چه کرد؟
عوارض اقتصادی ماندگاری کرونا در جهان، بازار املاک کشور‌ها را یکی پس از دیگری تحت تاثیر قرار داده است؛ به‌طوری‌که در آخرین نمونه شناسایی‌شده، باعث شیفت تقاضای مسکن در آمریکا شده است.
۱۳۹۹/۰۹/۲۲
شیفت کرونایی تقاضای مسکن
عوارض اقتصادی ماندگاری کرونا در جهان، بازار املاک کشورها را یکی پس از دیگری تحت تاثیر قرار داده است؛ به‌طوری‌که در آخرین نمونه شناسایی‌شده، باعث شیفت تقاضای مسکن در آمریکا شده است. چهار دگرگونی کرونایی در بازار مسکن آمریکا به‌واسطه تغییر رفتار متقاضیان خرید و اجاره رخ داده است. از یکسو تقاضای سکونتی در شهرهای بزرگ رو به کاهش گذشته و از سوی دیگر سه دسته خانوار هر کدام با تاثیرپذیری متفاوت از تبعات کرونا، در اقدامی مشترک به سمت شهرهای حومه حرکت کرده‌اند. آینده شهرها با این تغییر،‌ متحول می‌شود.
۳۶ سال انتظار برای خانه دار شدن | «ریت ها» به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
۱۳۹۹/۰۹/۲۰
۳۶ سال انتظار برای خانه دار شدن | «ریت ها» به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
آئینی، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه مسکن زمانی دست یافتنی تلقی میشود که برای اجاره آن بیش از ۲۵ درصد درآمد و یا برای باز پرداخت اقساط وام بیش از ۳۰ درصد درآمد ناخالص شخص هزینه نشود در حالی که انتظار برای خانه دار…
رکود مطلق در بازار املاک گلستان و نسیم شهر/ قیمت‌ها در مسیر افول است
۱۳۹۹/۰۹/۱۹
رکود مطلق در بازار املاک گلستان و نسیم شهر/ قیمت‌ها در مسیر افول است
بهارستان- رضایی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک بهارستان از رکود مطلق در بازار املاک گلستان و نسیم شهر خبر داد و گفت: قیمت‌ها در این شهرستان کاهشی شده است.
غفلت از عامل تورم در طرح مالیات بر عایدی مسکن
۱۳۹۹/۰۹/۱۶
غفلت از عامل تورم در طرح مالیات بر عایدی مسکن
مسائلی در مورد مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک وجود دارد که بی‌توجهی به آنها می‌تواند این طرح را نیز به سرنوشت قانون مالیات بر خانه‌های خالی دچار کند. طرح مالیات بر عایدی سرمایه حداقل در حوزه برخورد با سرمایه‌گذاری در بازار املاک و خصوصاً مسکن، با چالش‌ها و ابهاماتی روبه‌روست که رسیدگی نکردن به آنها در جریان تبدیل طرح به قانون، می‌تواند ضمن ایجاد چالش‌های جدی در مسیر اجرا، سرنوشتی نظیر قانون مالیات بر خانه‌های خالی برای آن رقم بزند. نحوه مواجهه با خریداران مصرفی بازار مسکن در این طرح و مدنظر …
۱۳۹۹/۰۹/۱۶
بازار املاک میانسال‌ پایتخت
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی میانسال در پایتخت از تنوع این نوع فایل‌ها برای خریداران این نوع واحدها حکایت دارد.
۱۳۹۹/۰۹/۱۲
ارتفاع «اضافه پرش» زمین
ابرحباب قیمت زمین در فصل داغ بازارها - تابستان پرهیجان- سنجش شد. داده‌های جدید از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد زمین در دومین فصل سال با دو جهش در قیمت و معاملات خرید مواجه شد. صعود تند انتظارات تورمی در فصل گذشته، امن‌ترین و در عین حال گران‌ترین پناهگاه سرمایه -زمین- را با حجم بالای خریدار سرمایه‌ای روبه‌رو کرد، به‌طوری‌که افت شدید فروشنده در همین فصل باعث رشد نجومی قیمت‌ها شد. میانگین قیمت زمین‌ در تابستان به مترمربعی 34 میلیون و 800 هزار تومان رسید که 36 درصد نسبت به بهار افزایش پیدا کرد. این شتاب قیمتی در بازار ملک تاکنون بی‌سابقه بوده است. بررسی‌ها مشخص می‌کند «اضافه‌پرش» در قیمت زمین محرز است. در تهران نسبت قیمت زمین به مسکن به 53/ 1 رسیده است که بالاترین عدد طی حدود سه دهه اخیر است. …
پیش‌بینی آینده دلار، طلا و بورس
۱۳۹۹/۰۹/۰۷ / بازار سرمایه / بازار طلا / بازارهای مالی / بورس
پیش‌بینی آینده دلار، طلا و بورس
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: به‌طور کلی بازار دارایی‌های کشور تا حدودی گران است. به نظر می‌رسد که ترس از ابرتورم شدید، موجب هجوم پول بی‌ثبات به بازارهای مختلف شده است. بازار سهام، بازار املاک، اتومبیل، طلا و ارز به ترتیب دچار تلاطم قابل ملاحظه‌ای شده‌اند که به تدریج به قیمت تعادلی خود نزدیک خواهند شد. نوشته پیش‌بینی آینده دلار، طلا و بورس اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
معاملات در بازار مسکن تهران نصف شد
۱۳۹۹/۰۹/۰۳ / بازار املاک / بازار مسکن / قیمت مسکن / معاملات مسکن
معاملات در بازار مسکن تهران نصف شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۴۸ و ۳۱ درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور طی یک ماه گذشته خبر داد و گفت: با توجه به پایین آمدن قیمت مسکن، خریداران در انتظار افت بیشتر نرخ‌های پیشنهادی هستند. نوشته معاملات در بازار مسکن تهران نصف شد اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
کاهش قابل توجه قیمت ملک و ویلا/ فروشنده در بازار زیاد شد
۱۳۹۹/۰۸/۳۰ / ویلا / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران
کاهش قابل توجه قیمت ملک و ویلا/ فروشنده در بازار زیاد شد
تخفیف های چند صد میلیونی در بازار املاک اطراف تهران کلید خورد و روند کاهش قیمت در بازار ملک و ویلا در اطراف تهران آغاز شده است.
طرح قطر برای اعطای اقامت کوتاه و بلندمدت به خارجی‌ها آغاز شد
۱۳۹۹/۰۸/۲۱
طرح قطر برای اعطای اقامت کوتاه و بلندمدت به خارجی‌ها آغاز شد
قطر بازار املاک خود را به روی خارجیان باز کرده و با اساس طرحی جدید به خریداران خانه یا مغازه حق دریافت اقامت کوتاه و بلند مدت این کشور ثروتمند حاشیه خلیج فارس را اعطا می‌کند. قطر بر پایه این طرح از سرمایه‌گذاران خارجی دعوت کرده تا با خرید واحدهای مسکونی و تجاری برج‌های جزیره ساحلی مروارید یا شهر جدید لوسَیل که استادیوم جام جهانی ۲۰۲۲ در آن قرار دارد، از مزیت دریافت تابعیت این کشور بهره‌مند شوند.
بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک
۱۳۹۹/۰۸/۱۷
بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک
بازار املاک ترکیه تقریبا مانند سایر کشورهای جهان است و هر منطقه از کشور، تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله در دسترس بودن زمین، روند فعلی، خدمات، امکانات و ... قرار دارد.
افزایش معاملات مسکن و ثبات نسبی بازار املاک
۱۳۹۹/۰۸/۱۶
افزایش معاملات مسکن و ثبات نسبی بازار املاک
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: در ماه‌های پیش رو، همراه با خرید و فروش و معاملات بیشتر، شاهد کاهش اجاره بها نیز خواهیم بود.
۱۳۹۹/۰۸/۱۵
ساماندهی بازار با انتقال اتحادیه املاک به وزارت شهرسازی
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وارد مرحله تدوین بسته اجرایی در اختیار گرفتن اتحادیه املاک شده‌ایم گفت: الحاق اتحادیه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی می‌تواند زمینه ارتقای وضعیت فعالان بازار مسکن از حالت سنتی به بستر جدید علمی و تخصصی را فراهم کند که ثمره‌های مفیدی برای مصرف‌کنندگان، مالکان، خریداران و مستاجران خواهد داشت.به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: انتقال اتحادیه املاک از ذیل وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی بود که مطرح شد و رئیس جمهور با آن موافقت کرد. اما باید مراحل اجرایی این انتقال طی شود و ممکن است زمانبر باشد. یکی از ابزارهایی که می‌تواند برای کنترل بازار مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد الحاق اتحادیه املاک به این وزارتخانه است. بعضی از فعالیت‌ها …
دولت به بازار املاک ورود کند
۱۳۹۹/۰۷/۲۸
دولت به بازار املاک ورود کند
سمنان- مخبریان کارشناس املاک بابیان اینکه دولت باید به بازار مسکن ورود کند، گفت: درصورتی‌که ورود دولت را به اوضاع نابسامان کنونی شاهد نباشیم، متأسفانه بازار مسکن بعد از انتخابات آمریکا و ایران در سال آتی سر به اوج می‌گذارد.
خروج یک‌میلیارد دلار سرمایه خارجی از بازار املاک روسیه
۱۳۹۹/۰۷/۱۴ / ویروس کرونا / اخبار "روسیه"
خروج یک‌میلیارد دلار سرمایه خارجی از بازار املاک روسیه
بازار املاک و مستغلات تجاری در روسیه از ابتدای سال 2017 تا پایان سپتامبر 2020 بیش از یک‌میلیارد یورو سرمایه گذاری خارجی را از دست داده است.
کاهش حق کمیسیون بنگاه های املاک باعث ایجاد سوءاستفاده می‌شود
۱۳۹۹/۰۷/۱۰
کاهش حق کمیسیون بنگاه های املاک باعث ایجاد سوءاستفاده می‌شود
سمنان- امیری، فعال بازار املاک با اشاره به دستورالعمل دولت برای کاهش ۵۰ درصدی حق کمیسیون املاکی‌ها، گفت: این موضوع فشار اقتصادی را بر روی مشاوران املاک می‌آورد درنتیجه راه‌های سوءاستفاده را باز خواهد کرد.
عاملی که باعث گرانی قیمت مسکن شد
۱۳۹۹/۰۷/۰۹ / بازار مسکن / حق کمیسیون مشاوران املاک / مسکن
عاملی که باعث گرانی قیمت مسکن شد
به گزارش ایسنا، رسول جهانگیری اظهار کرد: شاهد هستیم که با کاهش ارزش پول ملی، مردم به بازارهای کاذب از جمله طلا، ارز و مسکن روی آورده‌اند. حالا سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرده است که بر اساس آن ۰.۵ درصد ارزش معامله و معادل ۰.۲۵ درصد از هر یک از طرفین ابلاغ شده است و این به معنای کاهش ۵۰ درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک است و روش درستی در مدیریت بازار املاک نیست. 
۱۳۹۹/۰۷/۰۴
دو علت کاهش معاملات تبدیل به احسن در بازار مسکن
یک کارشناس اقتصاد مسکن «کمبود عرضه واحد مسکونی جدید» و «افزایش نااطمینانی از آینده اقتصاد» را دو فاکتور اصلی کاهش معاملات مسکن با هدف تبدیل به احسن در ماه های اخیر توصیف کرد.محمود اولاد کارشناس اقتصاد مسکن با بیام اینکه روند افزایش قیمت در بازار املاک و مستغلات طی ماه های گذشته ناشی از شرایط اقتصادی است نه حباب قیمتی، گفت: آمارهای رسمی نشان می‫دهد طی چند ماه گذشته با وجود روند افزایشی قیمت، حجم معاملات خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است. از یک سو خانه اولی ‫هایی که با استفاده از ابزار تسهیلاتی تا پیش از این امکان ورود به بازار مسکن را داشتند به دلیل بالارفتن قیمت‫ها و متعادل نشدن سقف تسهیلات، عملا امکان حضور در بازار را ندارند و از سوی دیگر بخش زیادی از تقاضای سرمایه ای به دلیل بازدهی بالای …
بورس مسکن در انتظار عرضه‌های عظیم
۱۳۹۹/۰۷/۰۱ / ایران / بخش خصوصی / پتروشیمی / سرمایه گذاری / مسکن
بورس مسکن در انتظار عرضه‌های عظیم
بورس کالا به عنوان پنجمین بورس ایران متولد شد و ارزش این بازار 5 هزار میلیارد تومان بود که قرار است بستر اصلی معاملات و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات باشد تا نهادهای عمومی، بانک‌ها و بخش خصوصی بتوانند دارایی خود را به راحتی در بازار عرضه کنند.
ویلاهای شمال بدون مشتری ماند/ کاهش قدرت خرید پولدارها
۱۳۹۹/۰۶/۲۷ / بازار مسکن / خرید ویلا / قیمت مسکن / قیمت ویلا
ویلاهای شمال بدون مشتری ماند/ کاهش قدرت خرید پولدارها
رئیس اتحادیه املاک بابل از رکود سنگین بازار املاک ویلایی خبر می‌دهد و می‌گوید که جهش قیمت در بازار مسکن حتی قدرت خرید پولدارها را هم کاهش داده است. نوشته ویلاهای شمال بدون مشتری ماند/ کاهش قدرت خرید پولدارها اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
رشد سرمایه‌گذاری در بازار املاک چین به بالاترین میزان ۱۶ ماهه رسید
۱۳۹۹/۰۶/۲۵ / چین / اقتصاد چین / بازار مسکن / ویروس کرونا
رشد سرمایه‌گذاری در بازار املاک چین به بالاترین میزان ۱۶ ماهه رسید
سرمایه‌گذاری در املاک چین در ماه آگوست با بیشترین سرعت خود در ۱۶ ماه اخیر رشد کرد تا ریکاوری اقتصاد این کشور از پاندمی کرونا را تقویت کند.
۱۳۹۹/۰۶/۲۵
 بازار پُر التهاب و سهام بیمه ملت
 اسماعیل دلفراز*- بازار سهام ایران با رشد خیره‌کننده‌ای که از ماه‌های انتهایی سال گذشته شروع و تا نیمه اول مردادماه ادامه داشت، در یک‌ماه اخیر  به‌صورت غیر منتظره‌ای وارد فاز اصلاحی شد و به طور ویژه معاملات هیجانی جای معاملات مبتنی بر تحلیل را گرفت. این روند فروش هیجانی از مرحله‌ای به بعد رنگ و بوی افراطی به خود گرفته و در حال حاضر سهام شرکت‌های بنیادی و ارزشمند زیادی را به قیمت‌های بسیار پایین و در سطح ابتدای سال رسانده است. سهام شرکت بیمه ملت نیز مانند بسیاری از نمادهای دیگر، در این روند نزولی دچار کاهش قیمت شد. البته این کاهش قیمت - در مقایسه با بسیاری از نمادها که بالای 50 درصد افت قیمت داشتند – رقم کمتری بود.صندوق بازنشستگی کشوری هم به‌عنوان یکی از سهام‌داران عمده شرکت بیمه ملت در راستای …
وکیل ملکی در گروه وکلای ایلیا
۱۳۹۹/۰۶/۲۳ / بازار املاک / مشاوره حقوقی / وکیل ملکی
وکیل ملکی در گروه وکلای ایلیا
گروه وکلای ایلیا با تشکیل کار گروهی از بهترین وکلا که به صورت تخصصی در زمینه‌ی دعاوی ملکی به فعالیت می‌پردازند توانسته است بالاترین سطح خدمات وکالت در دعاوی ملکی در تهران را به موکلین خود ارائه دهند. نوشته وکیل ملکی در گروه وکلای ایلیا اولین بار در تجارت‌نیوز پدیدار شد.
ورود بی سر و صدای شرکت‌های بیمه‌ای به معاملات املاک و مستغلات
۱۳۹۹/۰۵/۳۱
ورود بی سر و صدای شرکت‌های بیمه‌ای به معاملات املاک و مستغلات
نگاهی به میزان دارایی‌های مشهود شرکت‌های بیمه‌ای نشان می‌دهد وقت آن رسیده مسئولان نیم نگاهی به ورود بیمه‌ها به بازار املاک و مستغلات بیندازند.
آخرین تحولات بازار مسکن در «20 دقیقه»
۱۳۹۹/۰۵/۲۳
آخرین تحولات بازار مسکن در «20 دقیقه»
در شرایطی که رصد تحولات روز بازار معاملات واحدهای مسکونی به یکی از موارد مهم برای فعالان اقتصادی، خانوارهای متقاضی مسکن و سایر علاقه‌مندان به این حوزه تبدیل شده است،امکان دسترسی به آخرین تحلیل‌های کارشناسی در ارتباط با بازار املاک مسکونی از طریق یک برنامه تصویری اینترنتی فراهم شده است.
پهنه بحرانی بازار املاک
۱۳۹۹/۰۵/۲۳
پهنه بحرانی بازار املاک
نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران باز هم رکورد افزایشی زد. سال گذشته فاصله بین قیمت ملک کلنگی و آپارتمان در پایتخت از حد خفیف سال‌های قبل، بیشتر شد و این نسبت حول‌و‌حوش ۳/ ۱ قرار گرفت؛ اما آمار جدید…
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
۱۳۹۹/۰۵/۱۹ / بازار املاک / بازار مسکن / آپارتمان / تهران / قیمت / خرید و فروش
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
با این وجود در سایر مناطق نیز دامنه فایل‌های موجود برای جست‌وجو در گروه‌های متراژی مختلف نسبتا قابل قبول است و از هر گروه متراژی، آپارتمان‌های عرضه شده با سن بنای مختلف وجود دارد.
۱۳۹۹/۰۵/۱۹
عرضه مسکن در بورس، راهکاری برای ایجاد شفافیت قیمتی
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: عرضه نخستین ملک در بورس کالا در حالی در روزهای پایانی مرداد ماه جاری انجام می‌شود که می‌توان آن را راهکاری برای ایجاد شفافیت قیمتی و حذف مزایده‌های غیرشفاف دانست.به گزارش ایرنا، میثم باقری در خصوص عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالا در تاریخ ۲۹ مردادماه امسال گفت: یکی از ضعف‌های بازار املاک، عدم وجود شفافیت در قیمت‌گذاری است و اکنون با فعالیت گسترده شبکه‌های اجتماعی در این حوزه، متاسفانه شاهد آن هستیم که افراد تاثیرگذار و دارای اموال قابل توجه در مناطق مختلف، قیمت‌ها را در بازار مسکن تعیین می‌کنند و به دنبال آن، روندهای کاذبی در قیمت‌ها ایجاد می‌کنند که به جامعه مصرف‌کننده ضربه می‌زند. با عرضه املاک در بورس کالا که اکنون زیرساخت‌های آن فراهم است، می‌توان اطمینان داشت …
قیمت های باورنکردنی در بازار خودرو/  معاون وزیر صنعت: واردات خودروهای دست دوم زیبنده کشور نیست/ جدیدترین خبر از کارت اعتباری سهام عدالت
۱۳۹۹/۰۵/۱۶
قیمت های باورنکردنی در بازار خودرو/ معاون وزیر صنعت: واردات خودروهای دست دوم زیبنده کشور نیست/ جدیدترین خبر از کارت اعتباری سهام عدالت
این پیمانه تیتر‌هایی همچون افت ۸ درصدی تقاضای جهانی نفت در سال ۲۰۲۰، رونق بازار املاک ترکیه به خاطر خریداران ایرانی، نرخ تورم ترکیه چند درصد است؟، واردات هرگونه کالا‌های لوکس و غیرضرور ممنوع است، موفقیت خودروسازان ژاپنی در چین، مقام مسئول: قیمت گوشت گوسفندی منطقی است و مدیریت سکه از راه دلار را در بر دارد.
۱۳۹۹/۰۵/۱۵ / خرید خانه در ترکیه
رونق بازار املاک ترکیه به خاطر خریداران ایرانی!
یک روزنامه ترک از افزایش قیمت مسکن در شهر ازمیر به دلیل تمایل بالای اتباع ایرانی به خرید ملک در این شهر خبر داد.
تزریق مُسکن به بازار
۱۳۹۹/۰۵/۱۵
تزریق مُسکن به بازار
آمار و نشانه‌ها حکایت از شتاب‌گیری رشد قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات دارد. بازار اجاره نیز تحت‌تاثیر افزایش یافتن ارزش املاک، با نوسانات بی‌سابقه‌ای طی چندماه گذشته روبه‌رو شده است. نوسانات متعدد و پی در پی بازارهای دارایی از یکسو و تمایل موجران برای یکسان‌سازی بازدهی بازار املاک با سایر بازارها سبب شده تا طی چندماه گذشته، فشار زیادی به مستاجرین به ویژه در شهرهای بزرگ وارد ‌آید. در این میان، سیاست‌گذار بخش مسکن برای کاهش فشار افزایش چندبرابری نرخ اجاره بر مستاجرین و تنظیم این بازار، دو راهکار کوتاه‌مدت را پیشنهاد و به مرحله اجرا رسانده است. سیاست نخست، در حوزه قیمتی یعنی «تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها» در شهرهای مختلف و سیاست دوم در حوزه اعتباری یعنی «پرداخت وام کمک ودیعه به مستاجران» است.
تشویق به‌جای تنبیه!
۱۳۹۹/۰۵/۱۵
تشویق به‌جای تنبیه!
توجه به ساختار اقتصاد کلان کشور در مقطع کنونی، به خوبی چگونگی مسیر رشد قیمت در بازار املاک و مستغلات و به دنبال آن بازار اجاره را مشخص می‌کند. افزایش بازدهی بازارهای دارایی به ویژه بورس و ارز از یکسو و بالارفتن نرخ تورم عمومی کشور از سوی دیگر موجب شده تا بازار املاک و به دنبال آن بازار اجاره نیز در یک مسیر صعودی قیمت قرار بگیرد.
۱۳۹۹/۰۵/۰۷
بورس املاک، مردم را خانه‌دار می‌کند؟
برخی کارشناسان معتقدند راه‌اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می‌تواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژه‌ها برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.همزمان با اوج‌گیری شاخص بورس در ماه‌های گذشته، یک موضوع به سرتیتر خبرها تبدیل شده است: «مسکن وارد بورس می‌شود». خبر از فروش متری مسکن در بورس در شرایطی در محافل مختلف اقتصادی زمزمه می‌شد که هنوز اقدام جدی در این خصوص دیده نمی‌شد؛ تا این‌که دهم تیرماه، مدیرعامل بورس تهران در برنامه تلویزیونی، از راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات خبر داد. علی صحرایی البته با اعلام این خبر وعده داد که در هفته آتی بورس املاک و مستغلات راه‌اندازی شود، اما این اتفاق تاکنون پس از تقریبا سه هفته …
چرا قیمت مسکن در مراکز استان‌ها جهش کرد؟
۱۳۹۹/۰۴/۲۹ / مسکن / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران
چرا قیمت مسکن در مراکز استان‌ها جهش کرد؟
دنیای اقتصاد نوشت: تند شدن سرعت رشد قیمت و روند متفاوت تورم اجاره، شاخص «قیمت به اجاره» در بازار املاک مسکونی مراکز استان‌ها را در حالی در زمستان ۹۸ روی عدد ۲۹ قرار داد که این عدد در سال ۹۵ حدود ۱۶ بود.
۱۳۹۹/۰۴/۲۹
قیمت به اجاره در قله تاریخی
جهش قیمت مسکن در مراکز استان‌ها - تحت‌تاثیر تقاضای سرمایه‌ای - باعث شد نسبت «قیمت به اجاره» به بالاترین سطح طی سال‌های اخیر صعود کند. اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان‌ نشان می‌‌دهد شاخص «قیمت به اجاره» که از آن برای سنجش دمای بازار ملک و شناسایی حباب قیمتی استفاده می‌شود در زمستان 98 روی عدد 29 قرار گرفت. عدد حاصل از این نسبت در بازار املاک مسکونی مراکز استان‌ها در سال 95 معادل 16 بوده؛ اما طی دست‌کم یک‌سال اخیر با تند شدن سرعت رشد قیمت از یکسو و روند متفاوت تورم اجاره از سوی دیگر، شکاف قیمت و اجاره به شکل بی‌سابقه گسترش پیدا کرده است. سقف متعارف نسبت قیمت به اجاره، عدد 24 تا حداکثر 25 است که در این حالت عایدی بازار اجاره‌داری به حداقل می‌رسد؛ اما اکنون این عایدی از کف همیشگی نیز پایین‌تر …
بازار املاک و مستغلات فرصت پیش خرید در بستر شفاف به مردم می دهد
۱۳۹۹/۰۴/۲۴ / حسین سلاح ورزی / بورس املاک / بورس / مسکن
بازار املاک و مستغلات فرصت پیش خرید در بستر شفاف به مردم می دهد
سلاح ورزی گفت: بازار املاک و مستغلات می‌تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه‌ها برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام دولت را فراهم کند و همچنین برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.
معادله مسکن در چین و آمریکا
۱۳۹۹/۰۴/۰۲
معادله مسکن در چین و آمریکا
بازار مسکن دو غول اقتصادی جهان در برابر کرونا و تبعات چندبعدی آن «مقاومت درخور» نشان نداد. بررسی‌ها درباره نوع واکنش بازار املاک آمریکا و چین به ویروس جهانی نشان می‌دهد همزمان با شیوع گسترده ابتلا به کرونا، شیب تغییرات میانگین قیمت مسکن در آمریکا تغییر محسوس پیدا می‌کند و در چین رکود معاملاتی در غالب شهرها برقرار می‌شود. واکنش تورم مسکن آمریکا به رکود کرونایی معاملات، براساس پیش‌بینی‌ها دست‌کم تا اکتبر ادامه دارد. اثر بلندمدت این ویروس بر بازار ساخت و فروش مسکن و املاک تجاری نیز بررسی شده است.
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک: در روزهای ابتدایی شیوع کرونا، دلال‌ها اجازه ندادند قیمت خانه در تهران کاهش یابد
۱۳۹۹/۰۳/۳۱
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک: در روزهای ابتدایی شیوع کرونا، دلال‌ها اجازه ندادند قیمت خانه در تهران کاهش یابد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به روزنامه اینترنتی «فراز»، گفت:« برخی ازانبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار مسکن با ایجاد جود روانی تورم، مانع از مشهود شدن کاهش قیمت مسکن در تهران شده‌اند و بر آمارهای رسمی هم تاثیرگذاشته‌اند». به گفته او وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ ۳۰ درصد و ۴۰ درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است.
۱۳۹۹/۰۳/۲۶
فرآیند اصلاح شاخص بورس امر ذاتی بازار سرمایه است
یک کارشناس بازار سرمایه اصلاح و استراحت بازار را یک فرآیند طبیعی توصیف کرد و گفت‌: بازار در حال حاضر شاهد حضور پُرتعداد معامله‌گران کوتاه‌مدت است.به گزارش ایرنا، همایون دارابی در پاسخ به سوالی درخصوص دلایل اصلاح بازار اظهار کرد: اصلاح بازار یک فرآیند طبیعی است، البته برخی نگرانی‌ها نیز به این مسئله دامن زد مثلا نگرانی در مورد سهام عدالت که جدی بود. همچنین شایعات مخربی در خصوص عرضه‌های سنگین در بازار مطرح شد، اما کم‌کم این شایعات کم‌رنگ شد. موضوع دیگری که مطرح بود بحث اوراق دولتی و احتمالا افزایش نرخ بهره بود، اما با انجام اولین حراج مشخص شد که نرخ بهره به رقم ۱۵ درصد محدود شده است و دولت اکنون تمایلی به افزایش نرخ بهره ندارد. علاوه بر این، یک عامل انگیزشی دیگر بهبود وضعیت اقتصاد جهانی و بازگشت …
ایتالیا فروش مسکن را با 1 یورو از سر گرفت
۱۳۹۹/۰۳/۲۲
ایتالیا فروش مسکن را با 1 یورو از سر گرفت
اپیدمی کرونا ویروس باعث خسارت قابل توجهی به بازار املاک و مستغلات ایتالیا شد، اما پس از رفع محدودیت ها در این کشور، بازار به تدریج شروع به بهبودی کرد.
حرارت زمین در فصل زمستان
۱۳۹۹/۰۳/۰۷
حرارت زمین در فصل زمستان
قیمت‌ها در بازار املاک کلنگی پایتخت در سال ۹۸ بعد از یک فصل توقف رشد، مجددا در زمستان صعودی شد. جزئیات تغییر یک‌ساله ارزش فروش انواع ملک در تهران نشان می‌دهد سال گذشته تورم زمین از تورم مسکن سبقت…
چهار عامل رشد اوراق مسکن
۱۳۹۹/۰۲/۳۱
چهار عامل رشد اوراق مسکن
خرید تدارکاتی بازیگران بازار املاک مسکونی، منجر به تغییر هم‌جهت قیمت و حجم معاملات اوراق وام مسکن شد.
آیا دولت از افزایش قیمت مسکن سود می‌برد؟
۱۳۹۹/۰۲/۲۹ / کسری بودجه / بازار مسکن / افزایش قیمت مسکن / سازمان برنامه و بودجه / کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی
آیا دولت از افزایش قیمت مسکن سود می‌برد؟
ذی‌نفع شدن دولت در بازار املاک و مستغلات به سبب پیش‌بینی درآمد از محل فروش و واگذاری اموال دولت در بودجه 99، منجر به بروز ابهام در زمینه عزم دولت برای سامان دادن به بازار مسکن با استفاده از ابزارهایی نظیر مالیات‌های تنظیمی شده است.
درخواست برای ورود پلیس امنیت اقتصادی به بازار املاک
۱۳۹۹/۰۲/۲۹ / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران
درخواست برای ورود پلیس امنیت اقتصادی به بازار املاک
روزنامه جوان نوشت: با وجودی‌که بازار مسکن از نظر تعداد معاملات در رکود شدید فرو رفته‌است و در فروردین‌۹۹ در مناطق بیست‌ودوگانه تهران فقط ۱۳۰۰ معامله مسکن انجام گرفته‌است، اما در کمال تعجب به دلیل آنکه فرمول نرخ‌گذاری در بازار مسکن بر اساس آخرین قیمت‌ها است، عده‌ای دلال مسکن دستشان باز است تا با انجام معاملات مسکن بالاتر از نرخ عرف بازار زمینه را برای جهش قیمت‌ها فراهم آورند.
۱۳۹۹/۰۲/۱۶
افزایش معاملات ملکی در حاشیه‌ی کلان شهرها به دلیل افزایش افسارگسیخته قیمت
جدیدترین گزارش ملک‌رادار در رابطه با‌ آگهی‌های ملکی که مربوط به زمستان ۱۳۹۸ است، اطلاعات جالبی را در مورد وضعیت بازار املاک به دست می‌دهد. 
۱۳۹۹/۰۲/۱۵ / بازار املاک / مستاجران / مصطفی قلی خسروی / مهلت به مستاجران
صاحبخانه‌‌ها حق بیرون کردن مستاجران را ندارند
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشوری در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه از امروز طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا تمدید قرارداد اجاره مستاجران برای مالکان الزامی شد، گفت: تمامی مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط قبلی تمدید کنند و البته اجازه هیچ‌گونه افزایش قیمتی در این دو ماه برای مالکان وجود ندارد.
۱۳۹۹/۰۲/۰۷
سقوط بی‌سابقه معاملات مسکن؛ آینده بازار املاک چه می‌شود؟
تحلیل‌های کارشناسی نشان می‌دهد عامل مهار تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین‌ماه و در نتیجه سقوط بی‌سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین‌ماه ۹۹ است.
 •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •